Rumah tipe koridor: karakteristik dan fitur tata letak apartemen


Mendengar ungkapan «apartemen tipe koridor», pembeli ketakutan dan mengingat asrama siswa dengan tipe serupa. Apa kesamaan bangunan dan apakah layak membeli apartemen di rumah dengan tata letak koridor.

Jenis bangunan tempat tinggal koridor: sejarah penampilan

Jenis bangunan ini disebut koridor karena tempat tinggal terletak di sepanjang koridor panjang di kedua sisinya. Jika Anda menempatkan kamar seperti ini, Anda mendapatkan hostel tipe koridor. Lantai-lantai tersebut dihubungkan dengan tangga yang terletak di dua sisi koridor. Tempat umum terletak di tengah atau di kedua sisi. Untuk pertama kalinya, hostel semacam itu mulai dibangun di Prancis. Kamar dirancang untuk menampung 2-3 orang.

Pada awal 1990-an, jumlah universitas meningkat di negara ini. Hal ini mengurangi jumlah mahasiswa luar kota yang membutuhkan asrama. Muncul ide untuk mentransfer hostel ke keseimbangan kota untuk memodernisasi mereka dan menggunakannya sebagai apartemen tipe koridor (keluarga kecil). Kamar-kamar akan digabungkan menjadi 1-2 kamar apartemen. Perumahan seperti itu tidak dapat memperoleh popularitas yang luas di kalangan keluarga muda.

Apa itu rumah tipe koridor saat ini

Ini adalah bangunan tempat apartemen lengkap terletak di sepanjang koridor. Apartemen dua lantai telah menjadi solusi perencanaan ruang baru untuk gedung apartemen tipe koridor. Di dalamnya, satu atau dua kamar, bersama dengan dapur, terletak di lantai bawah, dan kamar tidur serta kamar anak-anak direncanakan di lantai atas.

Menurut tata letak apartemen di rumah tipe koridor, ada:

  • apartemen satu dan dua kamar, serta apartemen multi kamar;
  • apartemen satu dan dua lantai.

Beberapa rumah terdiri dari 2-3 bagian dan berbentuk koridor. Pusat — lift dan tangga. Bagian telah didirikan di sekitar pusat, yang masing-masing memiliki 4-8 apartemen per lantai. Rumah-rumah inilah yang disukai pengembang saat ini.

Keuntungan bangunan tempat tinggal tipe koridor

Di antara keuntungan perencanaan koridor panjang adalah:

  1. Ventilasi yang lebih baik. Jendela di ujungnya bisa dibuka agar udara segar masuk ke dalam gedung.
  2. Tinggi dan lebar ekstra menciptakan perasaan lapang. Diyakini bahwa ruang ekstra memiliki efek yang lebih baik pada jiwa manusia.
  3. Di sekitar elevator dan di area walk-through terdapat ruang tambahan di mana orang dapat berkomunikasi satu sama lain.

Pengembang terkadang menggunakan bagian dalam rumah penampang koridor sebagai atrium. Ini adalah ruang terbuka yang besar di mana mereka merencanakan area rekreasi. Tempatkan tanaman dan atur bangku.

Untuk membuat orang nyaman, koridor harus memiliki penerangan dan ventilasi yang baik. Dengan panjang lebih dari 24 m, diterangi dari dua sisi, jika panjangnya kurang, maka penerangan dari satu sisi diperbolehkan. Dengan panjang lebih dari 48 m, pengembang membuat «break-hall» untuk meningkatkan tingkat iluminasi. Di koridor dengan panjang kurang dari 10 m, tidak adanya pencahayaan alami diperbolehkan.

Jenis rumah koridor

Ini termasuk:

  1. Rumah dengan koridor samping. Akan lebih mudah jika ada kondisi lingkungan tertentu. Misalnya, apartemen tertutup dari angin utara. Koridor samping ditempatkan di utara, dan apartemen di rumah tipe koridor «terlihat» ke selatan.
  2. Rumah dengan koridor tengah. Diorientasikan agar koridor terletak di arah utara-selatan, dan apartemen menghadap ke barat dan timur.
  3. Rumah dengan koridor menembus lantai. Ini adalah tipe rumah koridor dengan apartemen dua lantai. Dalam hal ini, koridor dibuat hanya di lantai tempat pintu keluar apartemen berada. Jenis bangunan tempat tinggal ini semakin populer karena keunggulan perencanaan kota dan daya tariknya baik bagi pengembang maupun pembeli.

Apa keuntungan membeli apartemen di rumah tipe koridor

Manfaat utama bagi manusia adalah komponen sosial. Orang sering mengeluh bahwa tetangga di gedung apartemen tidak saling mengenal. Struktur koridor menyatukan lebih banyak apartemen daripada satu lantai. Orang menggunakan ruang bersama, tempat untuk menyimpan peralatan besar. Di tempat-tempat koridor berbelok, aula kecil dibuat tempat anak-anak bisa bermain. Semua ini menyatukan warga.

Biaya per meter persegi pada rumah tipe koridor semakin murah. Pengembang menambah jumlah apartemen yang dilayani oleh satu lift, menghemat tangga dan area umum.

Rumah tipe penampang koridor lebih menguntungkan daripada bangunan bertingkat tinggi biasa untuk kota. Mereka memungkinkan Anda membuat perumahan tambahan, menghemat wilayah yang dialokasikan untuk konstruksi.

Apakah layak membeli apartemen di rumah tipe koridor tergantung pada tata letak ruangan. Untuk menjawab dengan benar, disarankan untuk memeriksa properti masa depan di tempat dan mendapatkan gambarannya sendiri.

Anda dapat membaca artikel di majalah Kylie: https://qayli.com/journal/dom-koridornogo-tipa-harakteristiki-i-osobennosti-planirovki-kvartir/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *