Ruang hidup yang optimal: berapa meter persegi di apartemen satu kamar


Apartemen satu kamar dibeli oleh keluarga muda tanpa anak atau orang yang tinggal terpisah. Seseorang membeli apartemen studio, seseorang lebih suka tata ruang klasik ruang hidup. Apa itu odnushka dan berapa meter persegi di apartemen satu kamar, perlu dipahami lebih detail.

Area apartemen: fitur teknologi bangunan

Pembangunan perumahan massal pada tahun 1960-1985. terbuat dari panel beton bertulang. Oleh karena itu, ukuran ruangan ditentukan oleh ukuran panel beton bertulang. Area dapur di dalamnya berukuran 5,1-6,8 meter persegi. m Kamar diperoleh dengan luas sekitar 17-18 meter persegi. m Berapa banyak meter persegi yang bisa ada di apartemen satu kamar? Sekitar 30-31 meter persegi. m., meskipun ada sekitar 35 proyek odnushki yang berbeda. Perbedaan antara mereka tidak lebih dari beberapa meter.

Sekarang rumah dibangun tidak hanya dari panel. Arsitek menemukan bahwa rangka baja memungkinkan Anda membangun gedung dengan jumlah lantai berapa pun. Contoh konstruksi semacam itu adalah gedung pencakar langit modern. Dari beton, Anda tidak hanya dapat membentuk panel, tetapi juga objek dalam bentuk apa pun. Oleh karena itu, sebagian besar rumah abad ke-21 adalah struktur monolitik. Dinding dengan ukuran berapa pun dituangkan di sekitar rangka baja, yang juga memengaruhi rekaman apartemen.

Pengembang bahkan mampu membuat apartemen berukuran 5-10 meter persegi. m., jika ada pembeli. Ukuran optimal panel odnushka adalah 36-38 meter persegi. m Ukuran ruangan di dalamnya tetap sama (17-18 sq.m.)

Sebagian besar tata letak apartemen satu kamar berbeda di area dapur, koridor, tetapi tidak di ruangan. Di stalinka, dapur dibuat seluas 7 meter persegi. m Penulis Khrushchev mengambil sebagai dasar apartemen Eropa dengan dapur kecil hingga 6 meter persegi. m Sekarang dapur lagi mulai membuat 7 m dan lebih, meningkatkan total luas apartemen.

Ukuran maksimum dari total area tidak terbatas. Minimum tergantung pada norma SNPin dalam hal rekaman per orang dan per keluarga. Di gedung baru monolitik, ukuran apartemen satu kamar adalah 28-30 meter persegi. m.28 persegi. m — area minimum yang memungkinkan. Maksimum mencapai 50 sq. m dan di atas.

Dimensi apartemen

Ukuran dipengaruhi oleh 2 faktor:

  • tipe rumah;
  • tipe apartemen.

Di rumah kelas ekonomi, luas apartemen satu kamar adalah 30-36 meter persegi. m «Ekonomi» menyiratkan bahwa orang menerima jumlah minimum fasilitas yang diperlukan untuk hidup. Ini juga berlaku untuk ukuran ruangan. Di gedung kelas bisnis, semua apartemen memiliki ketinggian yang berbeda (sekitar 3 m) dan area bangunan yang lebih luas. Oleh karena itu, luasnya akan menjadi 35-40 meter persegi. m.

Kerangka peraturan di Rusia hanya menyediakan apartemen satu kamar. Tetapi pengembang sedang membangun, selain apartemen klasik, apartemen studio, apartemen euro-dua.

Studio adalah apartemen dengan ruang umum bersama. Tidak ada ruang atau dapur terpisah. Hanya kamar mandi yang diisolasi dari ruangan lainnya. Luas apartemen studio adalah 20-32 sq. m.

Mengingat bahwa dalam situasi ekonomi saat ini, solvabilitas pelanggan turun dengan cepat, pengembang mengurangi luas bangunan setiap tahun. Oleh karena itu, studio yang terjual 5 tahun lalu 15-17% lebih besar dari yang terjual di tahun 2020. Tren ini dapat berlanjut di tahun-tahun berikutnya hingga solvabilitas klien pulih.

Di rumah kelas bisnis, apartemen satu kamar menyusut hingga 27%. Infrastruktur yang lebih baik membantu warga untuk berdamai dengan pengurangan alun-alun. Di halaman, selain taman bermain, pengembang meletakkan taman mini dan area barbekyu, dan di pintu masuk mereka menyediakan ruang penyimpanan, tempat menyimpan kereta bayi. Singkatnya, mereka melakukan segalanya sehingga Anda berpikir sesedikit mungkin tentang berapa meter persegi di odnushka.

Eurodvushka adalah apartemen yang lebih besar dari studio. Terkadang lebih dari apartemen studio standar. Ini memiliki satu ruangan terisolasi, dan ruang kedua digabungkan dengan dapur dan koridor. Secara teknis, itu akan selalu lebih besar dari apartemen satu kamar, di mana, setelah dikurangi ukuran ruangan dari luas total, akan ada koridor (3 m2) dan dapur (5-6 m2 persegi). .) Tapi luasnya akan tetap lebih kecil dari apartemen dua kamar klasik. Area minimum adalah dari 36 sq. m.

SNIP di area apartemen

Beberapa orang tertarik dengan berapa meter persegi di odnushka menurut SNIP. Aturan dan peraturan sanitasi menentukan luas minimum ruangan — 14 meter persegi. m Untuk dapur, luas minimumnya adalah 5 meter persegi. m.

SNIP tidak menentukan luas minimum sebuah apartemen. Itu tergantung pada teknologi konstruksi dan dimensi struktur awal (batu bata, panel beton bertulang). Mengingat keragamannya, tidak akan ada jawaban pasti untuk pertanyaan berapa meter persegi di apartemen satu kamar model 2021.

Cara menghitung meter persegi yang dibutuhkan di apartemen satu kamar

Tidak peduli berapa banyak kotak yang ada di odnushka, konsep kenyamanan untuk setiap anggota keluarga tetap relevan. Misalnya luas kamar tidur yang nyaman adalah 18-20 meter persegi. m. Akan muat satu set kamar tidur dengan tempat tidur ganda. Namun, di apartemen satu kamar, ruangannya harus multifungsi. Oleh karena itu, furnitur ditata sesuai pesanan sehingga memaksimalkan penggunaan ruang vertikal.

Kamar yang nyaman untuk anak dianggap seluas 15-20 meter persegi. m., tergantung jumlah anak dan usia. Untuk 20 persegi. m menampung 2 dipan dan ada ruang untuk mengatur area bermain dan belajar. Mudah untuk menyimpulkan berapa luas optimal untuk apartemen satu kamar — setidaknya 31 meter persegi. m., termasuk kamar tidur seluas 18-20 sq. m dan dapur seluas 7-8 meter persegi. m Di Euro-dua — hingga 55 sq. m. Anda perlu memilih area yang luas jika tamu sering datang ke pemilik dan terkadang tamu membutuhkan tempat tidur tambahan.

Harga apartemen satu kamar

Berapa meter persegi di apartemen secara alami mempengaruhi total biaya. Oleh karena itu, berikut adalah harga odnushka untuk tahun 2020-2022.

  • luas rata-rata — 39,5 meter persegi. m.; biaya rata-rata — 2,24 juta rubel;
  • luas maksimum — 50,2 meter persegi. m.(Makhachkala);
  • minimum — 33,1 persegi. m.(Murmansk).

Di Moskow, ada apartemen yang luasnya 6 kali lebih besar dari rata-rata nasional. Di kota-kota dengan populasi lebih dari satu juta, luasnya 2-3 kali lebih besar dari rata-rata wilayah Rusia.

Anda dapat membaca artikel di majalah Kylie: https://qayli.com/journal/optimalnaya-jilploshchad-skolko-kvadratnyh-metrov-v-odnokomnatnoy-kvartire/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *