Pro dan kontra apartemen tanpa balkon


Tidak setiap pembeli dapat dengan percaya diri menjawab pertanyaan apakah balkon diperlukan di sebuah apartemen, memperdebatkan keyakinannya dengan argumen yang sangat penting. Dalam banyak hal, ada atau tidaknya ruang hidup tambahan, yang menyediakan loggia, penting bagi setiap pemilik individu.

Jika kita mempertimbangkan bangunan usang, khususnya bangunan Soviet, kita dapat melihat bahwa hanya rumah Khrushchev pertama yang dibangun tanpa balkon, karena merupakan pilihan yang sangat ekonomis untuk perumahan baru. Bangunan-bangunan selanjutnya harus dilengkapi dengan balkon, loggia, dan bahkan beberapa sekaligus. Dan hanya pada saat ini, ketika bangunan standar menjadi langka, dan hampir semua rumah modern dibangun sesuai dengan proyek individu, bangunan tanpa balkon, seringkali milik kelas tinggi, mulai bermunculan lagi.

Mengapa Anda membutuhkan balkon atau loggia?

Bagaimana ruang ini paling sering digunakan? Secara tradisional, tempat di balkon digunakan untuk menyimpan barang, terkadang barang berukuran besar yang tidak digunakan sehari-hari dalam kehidupan sehari-hari. Tradisi ini ditentukan oleh kurangnya ruang penyimpanan dasar di apartemen-apartemen lama, terbatas dalam jumlah meter persegi, yang berusaha diredakan oleh penghuni semaksimal mungkin dan membuatnya lebih nyaman.

Alasan kedua mengapa Anda membutuhkan loggia di apartemen adalah hobi yang berhubungan dengan florikultura. Seperti yang Anda ketahui, sebagian besar tanaman dalam ruangan membutuhkan akses konstan ke sinar matahari. Ruang balkon kaca paling cocok untuk ini, yang memastikan penetrasi sinar matahari dari tiga sisi secara bersamaan. Dengan demikian, balkon atau loggia adalah tempat yang ideal untuk membuat rumah kaca kecil Anda sendiri.

Pilihan ketiga untuk menggunakan balkon di apartemen adalah mengubahnya menjadi ruang tamu tambahan. Praktik ini menjadi semakin populer saat ini, yang lagi-lagi dikaitkan dengan kurangnya area apartemen itu sendiri. Paling sering, di wilayah loggia atau balkon kaca, kamar mini yang berfungsi atau tempat istirahat dilengkapi. Dimensi sebagian besar balkon memudahkan penempatan perabot yang diperlukan, dan keberadaan pintu yang memisahkan loggia dari bagian apartemen lainnya memungkinkan untuk pensiun.

Oleh karena itu, jawaban tegas untuk pertanyaan apakah loggia diperlukan di sebuah apartemen hanya dapat ditentukan oleh pertimbangan praktis yang disebabkan oleh kurangnya meter persegi atau tidak adanya ruang tambahan lain untuk menyimpan barang: intra-apartemen atau pantry terpisah.

Keuntungan apartemen tanpa balkon

Seperti yang diperlihatkan oleh praktik, saat ini permintaan apartemen di gedung baru yang tidak memiliki balkon hampir sama populernya dengan perumahan yang dilengkapi dengan area tambahan semacam ini. Sekilas, hidup tanpa balkon di apartemen mungkin tampak tidak nyaman dan tidak biasa, tetapi pada kenyataannya, ketidakhadirannya lebih dari diimbangi oleh sejumlah aspek positif. Keuntungan utama dari apartemen tersebut meliputi:

  • Biaya rendah. Untuk perusahaan konstruksi, pembangunan gedung tanpa balkon dan loggia lebih murah, akibatnya biaya akhir apartemen juga berkurang. Tidak seperti beberapa negara lain, di mana balkon tidak diperhitungkan sama sekali saat membentuk harga perumahan, menurut undang-undang kami, biaya apartemen meningkat secara proporsional dengan peningkatan luas balkon .
  • Lebih banyak kehangatan dan cahaya. Apartemen tanpa balkon dan loggia dalam praktiknya ternyata lebih hangat daripada apartemen yang dilengkapi dengan ekstensi semacam itu. Karena balkon tidak dipanaskan, udara sejuk cenderung menumpuk, beberapa di antaranya masuk ke apartemen melalui pintu yang bocor. Akibatnya, hal ini menyebabkan, meskipun sedikit, tetapi terkadang penurunan suhu yang sangat mencolok di apartemen. Hal yang sama berlaku untuk sinar matahari: dengan tidak adanya loggia, ia dengan bebas memasuki apartemen sepanjang siang hari. Dengan demikian, siang hari di dalam ruangan diperpanjang, yang memungkinkan Anda untuk tidak menggunakan perlengkapan pencahayaan lebih lama.
  • Penghematan. Biaya utilitas yang lebih rendah disebabkan oleh paragraf sebelumnya. Jam siang yang panjang dan menjaga suhu berhubungan langsung dengan penghematan listrik dan panas. Penghematan yang sangat nyata ada di rumah-rumah di mana kemungkinan kontrol pemanasan individu disediakan. Selain itu, tagihan utilitas otomatis berkurang dengan berkurangnya area berguna apartemen, yang juga mencakup balkon.
  • Keamanan. Hanya balkon atau loggia berlapis kaca yang dapat dianggap benar-benar aman, yang jendelanya dikunci dengan baut. Namun, dalam hal ini, kemampuannya untuk berfungsi sebagai sumber udara segar hilang. Opsi terbuka untuk balkon selalu penuh dengan risiko jatuh karena kelalaian. Mereka sangat berbahaya bagi anak-anak dan hewan peliharaan.
  • Kemurnian. Bagi banyak pemilik apartemen, balkon adalah semacam «sudut jauh» di mana benda-benda yang tidak diperlukan saat ini dapat didorong. Terkadang proses ini menjadi kumulatif, akibatnya balkon benar-benar kehilangan fungsinya, dan terkadang menjadi bahaya kebakaran seiring waktu. Kurangnya ruang cadangan tersebut memaksa penghuni untuk mengambil pendekatan yang lebih rasional terhadap masalah penempatan, penimbunan, dan penyimpanan barang-barang mereka.
  • Fasad yang indah. Pertama, pembangunan gedung tanpa balkon memberikan banyak peluang untuk warna dan dekorasi arsitektur fasad rumah, yang jika diinginkan dapat diubah menjadi sebuah karya seni. Kedua, hanya di gedung-gedung bernilai sejarah, dilarang merekonstruksi balkon atas kebijaksanaan Anda sendiri. Dalam kasus lain, seperti yang diperlihatkan oleh praktik, tidak ada solusi tunggal untuk desain balkon dan loggia di antara penghuni. Akibatnya, bangunan yang dulu koheren secara gaya dapat berubah menjadi tumpukan kotak dengan warna dan bahan berbeda, serta ukuran, menempel di fasad.

Dengan demikian, keunggulan utama apartemen tanpa balkon, sebagai hasilnya, adalah penghematan. Perlu ditambahkan bahwa banyak pengembang modern mencoba untuk mengkompensasi kekurangan loggia dengan tata letak tempat yang bijaksana dan fungsional. Dalam kebanyakan kasus, apartemen menyediakan ceruk kecil dan ruang penyimpanan, yang dapat digunakan pemiliknya baik untuk tujuan yang dimaksudkan, atau dengan menjadikannya bagian dari ruang hidup.

Kekurangan apartemen tanpa balkon

Kerugian utama dari sebuah apartemen tanpa balkon adalah kurangnya akses ke udara segar, yang disediakan oleh ruang terbuka. Benar, dalam lingkungan ekologis kota-kota modern, kerugian ini lebih cenderung berubah menjadi martabat dan tidak adanya kebutuhan untuk mengambil tindakan tambahan untuk melindungi perumahan dari gas buang dan zat lain yang berbahaya bagi kesehatan. Namun, di kawasan pemukiman yang tenang, akses pribadi ke udara terbuka tidak akan pernah berlebihan.

Kerugian lain dari apartemen tanpa loggia dan balkon paling sering meliputi:

  • Kurangnya ruang cadangan. Meskipun balkon telah mendapatkan reputasi yang kontroversial sebagai tempat penyimpanan barang-barang yang tidak perlu, namun tetap bisa menjadi tempat yang baik untuk meletakkan beberapa jenis peralatan rumah tangga, berbagai peralatan yang digunakan pada musim tertentu, peralatan yang dibutuhkan dalam rumah tangga yang seharusnya ada.
  • Sedikit ruang untuk bunga. Florikultura adalah pekerjaan yang tidak hanya mendatangkan kesenangan estetika, tetapi juga penghasilan yang nyata. Tempat terbaik untuk menanam tanaman dalam ruangan, termasuk yang eksotis, adalah loggia kaca. Selain itu, tidak semua kusen jendela apartemen cocok untuk menempatkan bunga — jendela yang menghadap ke utara tidak cocok untuk ini.
  • Jangan mengeringkan pakaian di luar ruangan. Untuk mengeringkan pakaian, pengering lipat kompak telah lama ditemukan, tetapi tidak ada yang dapat dibandingkan dengan sinar matahari dan angin dalam hal ini. Di udara terbuka, cucian lebih cepat kering dan berbau lebih segar.
  • Tidak ada kemungkinan untuk mengatur ruangan lain. Seperti yang telah disebutkan, seringkali balkon juga diisolasi dan diubah menjadi kantor kecil, ruang bermain anak-anak, atau pusat kebugaran mini. Setiap orang pada suatu saat mungkin membutuhkan ruangan lain yang terisolasi secara kondisional.
  • Tidak ada tempat untuk menyimpan makanan di musim dingin. Balkon yang tidak dipanaskan adalah tempat yang tepat untuk menyimpan makanan. Di musim dingin, dapat sepenuhnya menggantikan lemari es, sekaligus menyediakan area yang jauh lebih luas untuk lokasi produk ini. Selain itu, sebagian besar balkon di lantai dasar memiliki kesempatan untuk membuat ruang bawah tanah sendiri untuk menyimpan sayuran musiman.
  • Kurangnya kenyamanan. Bagi banyak penduduk, tidak adanya loggia atau balkon membangkitkan asosiasi dengan tempat tinggal milik negara, misalnya asrama atau Khrushchev yang sangat sempit dengan kamar-kamar yang dapat dilalui dan kamar mandi yang tidak nyaman.

Kerugian lain dari apartemen tanpa balkon, yang mungkin paling penting, adalah tidak adanya jalan keluar tambahan jika terjadi kebakaran. Sebenarnya, fungsi ini adalah salah satu fungsi utama yang dimiliki balkon ketika diperkenalkan secara luas ke dalam proyek pembangunan perkotaan.

Apakah balkon diperlukan di apartemen, terserah masing-masing pembeli untuk memutuskan. Perusahaan konstruksi modern, yang mengadopsi pengalaman pengembang asing, sering kali berfokus pada perkembangan singkat kawasan Eropa. Tidak dapat dikatakan bahwa audiens target mereka kecil — banyak pembeli dan investor tertarik dengan biaya apartemen yang relatif rendah, kemampuan untuk menghemat tagihan listrik.

Di sisi lain, tidak semua orang setuju untuk hidup tanpa balkon di apartemen. Ini sebagian besar disebabkan oleh kebiasaan, yang akarnya kembali ke masa ketika apartemen dengan loggia dianggap jauh lebih bergengsi. Dan jika sebuah balkon juga melekat padanya, perumahan seperti itu menjadi kebanggaan dan perolehan yang paling berharga. Kita juga harus mempertimbangkan kekhasan mentalitas rekan kita, di mana masing-masing desainer tinggal, dan balkon adalah tempat yang paling nyaman untuk eksperimen semacam ini.

Oleh karena itu, tidak mungkin membicarakan tren penghapusan balkon di masa mendatang — lagipula, fungsionalitas ekstensi ini tidak diragukan lagi. Merawat penampilan kompleks perumahan, banyak pengembang awalnya merancang balkon yang paling nyaman dan loggia berlapis kaca. Pendekatan ini memiliki sejumlah keunggulan: pertama, pemilik dibebaskan dari kebutuhan untuk melakukan pekerjaan semacam itu, yang pada akhirnya membuat pembelian rumah semacam itu lebih menguntungkan. Kedua, di masa depan, fasad bangunan akan tetap menjadi satu komposisi gaya, mungkin berbeda hanya pada corak bunga dalam ruangan yang dipajang di balkon.

Baca artikel di majalah Kylie: https://qayli.com/journal/plyusy-i-minusy-kvartiry-bez-balkona/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *