Pengembang menawarkan layanan perbaikannya kepada pembeli perumahan di kawasan baru. Mempersiapkan apartemen untuk pindah tampaknya merupakan pilihan yang menarik, tetapi terkadang ada baiknya mempertimbangkan dan memilih cara berbeda untuk menyiapkan tempat tinggal.
Sumber foto: https://www.instagram.com/p/CN-bMtRnvR6/ Sumber foto: https://www.instagram.com/p/CN-bMtRnvR6/
Kapan itu bermanfaat dan kapan tidak?
Ada kriteria yang menentukan perlunya pengembang memulai pekerjaan perbaikan. Semuanya akan tergantung pada keuangan, waktu yang diinginkan dan kesabaran klien.
Dalam hal membeli apartemen sebagai cara menginvestasikan modal, Anda dapat mempertimbangkan opsi penyelesaian akhir.
Apartemen semacam itu disewakan atau benar-benar menganggur, jadi tidak ada yang khawatir tentang satu sentimeter ekstra wallpaper yang sedikit bergerak.
Hal yang sama berlaku untuk membeli rumah sendiri dengan uang pinjaman. Dalam hal ini, hasil akhir yang bagus juga akan bermanfaat, karena pengembang membeli bahan dengan harga grosir, dan perbaikannya lebih murah.
Jika klien memiliki dana untuk tim tukang berpengalaman, lebih baik menolak layanan pengembang. Karena tim yang disewa dalam 90% kasus jauh lebih disukai daripada pekerja yang ditawarkan oleh perusahaan. Kemungkinan besar, pekerja sewaan akan lebih memperhatikan keinginan pelanggan, dan mereka tidak perlu gugup lagi karena kualitas dan waktu perbaikan.
Apa yang harus diperhatikan
Sumber foto: https://www.instagram.com/p/COUePMgB9KK/ Sumber foto: https://www.instagram.com/p/COUePMgB9KK/
Namun, jika pembeli memilih hasil akhir dari pengembang, maka Anda perlu mengetahui apa yang harus diperhatikan saat menerima perumahan. Anda perlu memeriksa detail apartemen yang dibeli berikut ini:
- dinding;
- langit-langit dan lantai;
- jendela dan pintu;
- kabel listrik;
- sistem pasokan air.
Semuanya harus sesuai dengan kondisi kontrak. Kami memperhatikan seberapa rata ubin, laminasi, linoleum diletakkan dan wallpaper direkatkan.
Jendela dan pintu harus menyediakan insulasi untuk mencegah aliran udara saat ditutup. Kunci dan perlengkapan harus bekerja dengan sempurna.
Pengkabelan baru, berinsulasi, keberadaan pentanahan diperiksa. Sistem pasokan air tanpa kebocoran, keran berfungsi, pipa ledeng tanpa chip, sambungannya kencang.
Jika semuanya sesuai, maka pelanggan menandatangani sertifikat penerimaan. Tetapi ada juga kebutuhan untuk perbaikan.
Bagaimana meningkatkan kualitas perbaikan
Untuk meningkatkan kualitas perbaikan, SNiP perlu dipelajari dengan cermat — kode dan peraturan bangunan. Standar-standar ini wajib baik pada tahap desain maupun untuk mengoperasikan apartemen.
Dokumen tersebut menunjukkan semua aspek konstruksi dan dekorasi, kepatuhan ketat yang berhak diminta oleh pelanggan pekerjaan.
Pengembang, sebagai perusahaan yang melakukan pekerjaan, berjanji untuk menyerahkan apartemen dalam bentuk yang ditentukan dalam kontrak. Ketidaksesuaian dengan realitas kontrak juga menjadi perhatian dan alasan untuk menuntut penghapusan kekurangan.
Tinggalkan suka jika informasinya bermanfaat bagi Anda!