Kontra dan pro apartemen studio


Apartemen studio pertama muncul di Eropa dan Amerika sebagai tempat tinggal orang-orang dari profesi kreatif, di mana ruang hidup digabungkan dengan ruang kerja. Ruang terbuka memfasilitasi pertemuan perusahaan besar yang sering dan banyak, yang tidak nyaman untuk diatur di apartemen biasa yang dibagi menjadi kamar.

Untuk mentalitas kami, studio telah lama menjadi pilihan perumahan yang disalahpahami. Tidak ada yang bisa berpikir untuk secara khusus menghapus partisi internal apartemen untuk membuat satu ruangan besar. Sebaliknya, lebih sering ada kasus ketika orang mencoba membatasi lebih jauh ruang tamu yang sudah kecil untuk memberikan ruang pribadi bagi setiap anggota keluarga.

Seiring waktu, apartemen studio menemukan pembelinya, dan keuntungan yang dijanjikan akuisisi itu meningkatkan jumlah mereka. Pro dan kontra apartemen studio, yang dibicarakan oleh pemilik real estat semacam itu, saling menyeimbangkan, sehingga perumahan semacam itu tetap diminati dan cukup populer di pasar real estat.

Pro apartemen studio

Keunggulan utama apartemen studio adalah fungsinya. Di antara aspek positif lainnya, berikut ini yang paling sering diperhatikan:

biaya rendah

Salah satu alasan popularitas studio di kalangan pembeli adalah harganya. Seiring dengan apartemen satu kamar biasa, perumahan seperti itu adalah segmen paling populer di pasar real estat primer dan sekunder.

Biaya rendah karena jumlah kecil meter persegi yang membentuk apartemen semacam itu. Luas 23-27 meter persegi dianggap optimal. m, tetapi kenyataannya sering kali ada studio murah yang lebih kecil. Di banyak daerah, ada batasan tertentu mengenai luas minimum apartemen studio, yang setidaknya harus sedikit mematuhi standar sanitasi yang disetujui secara hukum.

kelapangan

Sebuah ruangan tanpa partisi vertikal yang memotong ruang, menurut definisi, tampak lebih besar. Karena alasan inilah beberapa pemilik lebih suka merobohkan tembok, mengubah beberapa kamar kecil menjadi satu studio yang luas.

Dalam opsi perumahan ini, semua yang Anda butuhkan ada di tangan, di studio mudah untuk berpindah dari satu ujung apartemen ke ujung lainnya. Nilai tambah yang besar dari real estat semacam itu, karena sifat tata letaknya, adalah fungsionalitas maksimal. Dengan kata lain, di studio, setiap meter persegi memiliki tujuannya masing-masing dan digunakan dengan manfaat terbesar.

Seringkali di studio untuk memperkirakan perkiraan luasnya jauh dari pertama kali.

Pilihan investasi yang menguntungkan

Real estat selalu merupakan pilihan investasi yang menguntungkan. Bagi sebagian pembeli, studio adalah rumah pertama yang mampu mereka beli. Ini terutama menyangkut kaum muda yang baru memulai karir mereka, atau pelajar. Kedepannya, ketika pemilik sanggar membutuhkan tempat tinggal yang lebih luas, acara bisa berkembang dengan dua cara.

Dalam kasus pertama, Anda dapat menjual studio untuk membayar uang muka apartemen atau segera membeli properti baru jika jumlah yang hilang sudah terkumpul. Yang kedua, jika pemilik memiliki dana terpisah untuk membeli apartemen, studio sewaan dapat menjadi sumber penghasilan tambahan.

biaya kecil

Biaya pembayaran utilitas di studio seringkali jauh lebih murah. Ini terkait langsung dengan area kecil mereka. Juga, jangan lupakan dapur yang dipadukan dengan ruang tamu, yang dengan sendirinya merupakan sumber panas yang baik.

Biaya renovasi studio juga jauh lebih rendah. Jika kita memperhitungkan total luas dinding bahkan apartemen satu kamar, lebih banyak bahan yang dibutuhkan untuk dekorasinya.

Format apartemen studio tidak kondusif untuk pemasangan furnitur besar dan tebal, yang dalam banyak kasus cukup mahal. Untuk kehidupan yang nyaman di studio yang tidak berantakan dengan barang-barang rumah tangga, diperlukan set minimum dari semua yang Anda butuhkan.

Pencahayaan bagus

Jendela di satu sisi hanya ditemukan di versi studio yang paling hemat, yang, terlebih lagi, berbeda dalam ukuran yang sangat sederhana. Dalam kebanyakan kasus, ruangan seperti itu diterangi dari dua sisi, terutama jika studio dibentuk setelah partisi di apartemen biasa dibongkar.

Ruang terbuka yang dipadukan dengan pencahayaan yang baik menghasilkan efek yang sangat positif — studio tampak luas dan cerah. Efek ini semakin ditingkatkan jika warna dan bahan terang digunakan dalam dekorasi. Berkat kualitas inilah real estat jenis ini pada suatu waktu menjadi populer di kalangan seniman dan fotografer profesional.

Banyak kemungkinan desain

Di satu sisi, setiap kamar di apartemen dapat didekorasi dengan cara yang berbeda, di sisi lain penataan studio memerlukan pendekatan desain hanya dalam satu ruangan. Kebutuhan untuk membuat zona ruang secara tematis menyisakan banyak ruang untuk imajinasi. Karena beberapa elemen interior digunakan sebagai pengganti partisi, kami dapat dengan aman mengatakan bahwa dua studio dengan tata letak yang sama tidak dapat ditemukan.

Untuk perumahan seperti itu, tren desain minimalis lebih disukai, yang tidak kehilangan popularitasnya selama bertahun-tahun. Loteng Skandinavia, berteknologi tinggi, berasal terutama sebagai gaya untuk apartemen semacam itu. Mereka menyiratkan furnitur minimum, hasil akhir yang ringkas, dan ergonomis.

Apartemen studio: kontra

Mengapa apartemen studio buruk jika memiliki kelebihan yang tidak dapat disangkal dan populer di kalangan pembeli? Orang-orang yang telah membeli rumah seperti itu dan merasa puas dengannya masih mencatat beberapa aspek negatif dari studio tersebut:

persegi kecil

Terlepas dari kenyataan bahwa studio-studio itu tampak luas, pada kenyataannya mereka hanyalah kamar-kamar dari kategori yang lebih mahal. Apartemen murah dengan format ini jarang membanggakan area yang luas, terkadang hanya 18 meter persegi.

Seringkali di ruang tamu sekecil itu mungkin tidak ada cukup ruang untuk perabotan dasar. Selain itu, furnitur lipat dianggap lebih disukai untuk studio, dan ini, pada gilirannya, menambah kekhawatiran sehari-hari. Tentu saja, Anda dapat membiarkannya terbuka sepanjang hari, tetapi hanya akan ada sedikit ruang untuk bergerak di sekitar apartemen.

Biaya tambahan

Paling sering, biaya tambahan di studio terkait dengan furnitur. Perabotan besar mahal dan tidak cocok untuk perumahan kompak. Tetapi pada saat yang sama, perabotan ergonomis, terutama yang bertransformasi, secara signifikan melebihi harga rata-rata rekanan tanpa fungsi seperti itu. Ini diperburuk oleh fakta bahwa furnitur kompak yang cocok untuk interior minimalis sangat populer, dan karenanya tidak murah.

Dari sudut pandang ini, pemilik studio dihadapkan pada pilihan yang sulit: menghabiskan banyak uang untuk lingkungan yang nyaman dan bergaya, atau membeli furnitur khas murah yang tidak mungkin bertahan lebih dari beberapa tahun.

Ketidakmungkinan privasi

Pada suatu waktu, pembatasan karantina menimbulkan banyak situasi konflik di antara orang-orang yang terpaksa tinggal di kamar yang sama dalam waktu yang lama. Pada saat yang sama, kita berbicara tentang apartemen lengkap, dan di studio situasinya bisa jauh lebih buruk. Alasan fenomena ini adalah ketidakmampuan untuk pensiun dan istirahat dari komunikasi.

Kurangnya ruang terutama terlihat jika lebih dari satu orang tinggal di studio. Untuk keluarga dengan anak-anak, opsi perumahan ini menurut definisi tidak cocok, tetapi pasangan yang tidak memiliki anak juga dapat menghadapi beberapa ketidaknyamanan. Setiap orang mungkin membutuhkan waktu dan ruang untuk privasi, dan jika kebutuhan tersebut juga terkait dengan pekerjaan, studio bukanlah pilihan terbaik untuk hidup.

Kerugian rumah tangga

Jika Anda dapat meletakkan lemari kecil untuk menempatkan pakaian di studio dan, setelah menunjukkan kecerdikan tertentu, dengan kompak meletakkan semua item lemari pakaian di dalamnya, maka kesulitan mungkin timbul dengan peralatan rumah tangga lainnya.

Masalah besar bagi pemilik studio adalah masalah menyimpan peralatan olahraga, peralatan, sayuran musiman, dan bahkan pakaian luar yang besar. Jarang menemukan balkon di studio, jadi satu-satunya pilihan untuk mengeringkan pakaian yang sudah dicuci hanyalah pengering lipat, yang juga bisa merepotkan.

Tidak jarang pemilik studio harus membeli atau menyewa ruang penyimpanan tambahan untuk menyelamatkan apartemen dari tumpukan barang yang dibutuhkan, tetapi tidak digunakan sehari-hari dalam kehidupan sehari-hari.

Insulasi suara yang buruk

Tidak ada kedap suara di dalam studio karena sifat tata letaknya. Selain itu, dari luar, suara menembus dari empat sisi secara bersamaan. Jika, misalnya, tetangga yang berisik tinggal di salah satu apartemen tetangga, maka di perumahan biasa sebagian dinding akan melindungi dari penyebaran suara. Studio tidak memiliki opsi ini.

Satu-satunya pilihan untuk melindungi rumah Anda dari penetrasi kebisingan adalah dengan merawat insulasi suara berkualitas tinggi pada tahap perbaikan. Furnitur yang ditempatkan di sekeliling dinding juga dapat membantu sebagian.

bau dapur

Tidak hanya kebisingan peralatan dapur yang dapat mengganggu penyewa kedua studio, tetapi juga aroma masakan yang menyebar bebas di sekitar apartemen. Tudung ekstraktor harus dipasang di sudut dapur, tetapi, seperti yang diperlihatkan oleh praktik, itu cukup untuk menghilangkan hampir setengah dari bau. Jendela yang terbuka akan membantu membuat udara di dalam apartemen lebih bersih saat memasak, namun cara ini hanya cocok untuk musim panas.

Beberapa hidangan bisa menghadirkan aroma sedap ke dalam ruangan, namun hal ini tidak berlaku, misalnya pada bawang goreng atau ikan. Hal terburuknya adalah seluruh atmosfer studio lambat laun dipenuhi dengan bau makanan, dan sangat sulit untuk menghilangkannya, terutama dari furnitur berlapis kain.

Kategori orang apa yang cocok untuk apartemen studio?

Seperti yang dapat dilihat dari daftar kelebihan dan kekurangan utama apartemen studio, opsi real estat ini bisa sangat nyaman, tetapi tidak untuk semua orang. Ada beberapa kategori orang yang studionya bisa menjadi pilihan terbaik. Ini harus mencakup:

  • pelajar, baik pelajar di kota lain maupun yang tinggal terpisah dari orang tuanya, yang ingin fokus studi;
  • orang yang berencana berinvestasi di real estat untuk kemudian menyewakannya dan memiliki sumber pendapatan pasif yang konstan;
  • bujangan yang hanya membutuhkan satu set minimal dari semua yang diperlukan di sebuah apartemen;
  • pasangan tanpa anak yang bekerja yang sedang mempertimbangkan studio sebagai opsi sementara atau permanen.

Ada jumlah pro dan kontra studio yang kira-kira sama. Ini menunjukkan bahwa prospek perumahan seperti itu sangat besar. Bahkan dapat diasumsikan bahwa di masa mendatang pendekatan teknis untuk pembuatan real estat semacam itu akan direvisi, dan akan menjadi lebih nyaman, dan semua kekurangannya akan teratasi.

Anda dapat membaca artikelnya di majalah Kylie: https://qayli.com/journal/minusy-i-plyusy-kvartiry-studii/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *