Kompleks perumahan pesawat di Krasnodar: masa depan dengan memori masa lalu yang heroik

Saya mempelajari semua dokumentasi, situs web resmi dan menelepon kantor penjualan pengembang beberapa kali untuk mengetahui bagaimana harga apartemen di kompleks perumahan Samolet akan berubah, arsitek terkenal apa yang merancang pusat berjalan kaki di masa depan, apakah tetangga di balik tembok akan dapat menguping Anda dan berapa banyak anak Anda akan pergi ke sekolah. Setelah membaca artikel tersebut, Anda akan dapat memutuskan apakah Anda harus berinvestasi di real estat Samolet.

Kelompok pintu masuk kompleks perumahan “Pesawat” Kelompok pintu masuk kompleks perumahan “Pesawat”

Di bagian timur laut Krasnodar, pengembang «Dogma» sedang membangun seluruh distrik mikro yang terdiri dari 70 rumah untuk kehidupan yang cerah dan nyaman bagi keluarga muda. Setiap rumah di dalamnya menyandang nama pilot atau perancang pesawat Perang Patriotik Hebat, dan di grup pintu masuk Anda dapat membaca nama pahlawannya. Rumah dinamai menurut Antonov O.K., Ilyushin S.V., Tupolev A.N., Yakovlev A.S. telah didirikan.

Lokasi di kota dan sekitarnya

Lokasi kompleks perumahan relatif terhadap kabupaten kota Lokasi kompleks perumahan relatif terhadap kabupaten kota

Bangunan bertingkat tinggi dari kompleks perumahan «Pesawat» menjulang setengah jam dari pusat Krasnodar, tetapi sejauh ini sebagian besar dikelilingi oleh tanah terlantar dan lokasi konstruksi. Karena distrik Prikubansky, tempat kompleks perumahan berada, tumbuh secara aktif dan diisi ulang dengan gedung-gedung tinggi, jaringan jalan raya tidak dapat menahan beban tersebut. Oleh karena itu, di tahun-tahun mendatang, warga di kawasan tersebut harus menerima begitu saja antrean mobil di pagi hari dalam perjalanan ke tempat kerja.

SEC «Lapangan Merah» SEC «Lapangan Merah»

10 menit dari kompleks perumahan terdapat pusat perbelanjaan «Lapangan Merah» dengan pertokoan, restoran, dan bioskop. Ini memiliki klub karting, studio tari, dinding panjat, taman trampolin, atraksi dan pencarian untuk anak-anak dan orang dewasa, tag laser, bowling, biliar, dan gelanggang es. Untuk wanita, beberapa lantai telah dibangun dengan pakaian, sepatu, aksesoris, dan salon kecantikan.

Ada sekolah, taman kanak-kanak, pusat kesehatan, Expograd, Leroy Merlin, museum, klub sepak bola, klub kebugaran, Lenta, dan toko-toko lain di area tersebut. LCD «Grani», LCD «Green Theatre», LCD «My City» dan LCD «Isai-Park» dibangun menjadi persegi panjang distrik mikro.

Tata letak tata letak LCD tata letak tata letak LCD

Saat ini kompleks perumahan dan jalan raya Bypass Barat dihubungkan oleh jalan sementara berdebu yang terbuat dari lempengan beton. Sejajar dengan jalan raya, jalur lain akan dibangun di sepanjang kompleks perumahan. Dia harus membantu menurunkan kemacetan lalu lintas.

Berangkat dari kompleks perumahan ke jalan utama Berangkat dari kompleks perumahan ke jalan utama

Belum ada sekolah di kompleks perumahan. Oleh karena itu, anak-anak harus bersekolah di sekolah 105 yang terletak di dekat Lenta. Dapat dicapai dengan berjalan kaki dalam waktu setengah jam, dan dengan angkutan umum dalam 20 menit dengan bus apa pun yang berhenti di rumah. Naik taksi akan menelan biaya sekitar 150 rubel, tetapi akan tiba, seperti mobil, tidak lebih cepat dari bus. Dekat sekolah adalah taman kanak-kanak terdekat. Sejauh ini, jalur lempengan beton yang ditumbuhi tanaman mengarah ke jalan utama. Jalan raya dapat dilintasi di persimpangan layang yang baru.

Infrastruktur di sebelah kompleks perumahan Samolet Infrastruktur di sebelah kompleks perumahan Samolet

Sekarang, ketika hanya yang pertama dari 6 kavling tanah di distrik tersebut yang selesai dibangun, rumah-rumah tersebut dikelilingi oleh konstruksi. Karena itu, warga di tahun-tahun mendatang akan mendengar suara truk sampah dan deru alat konstruksi. Namun, ada keuntungan finansial untuk membeli rumah sebelum konstruksi selesai. Faktanya adalah meskipun tidak ada taman kanak-kanak dan sekolah di kompleks perumahan, harga real estat jauh lebih rendah. Menurut perwakilan perusahaan «Dogma» Denis, harga apartemen akan naik seiring dibangunnya fasilitas sosial (video di akhir artikel). Kami akan membicarakannya di paragraf berikutnya.

Rencana dan infrastruktur kompleks perumahan

Peta interaktif jalan-jalan di sekitar LCD Peta interaktif jalan-jalan di sekitar LCD

Anda dapat berkeliling kompleks perumahan dengan kereta golf berlambang pengembang. Keputusan ini sepenuhnya dibenarkan, karena luas seluruh kompleks perumahan akan lebih dari 60 ribu meter persegi. Sekarang hanya kotak rumah pertama yang telah ditugaskan. Penyelesaian seluruh kompleks perumahan direncanakan pada tahun 2024. Namun, saat ini Anda dapat menjelajahi model virtual distrik mikro Samolet (tautan ke model 3D: https://1dogma.ru/Tours/Samolet/index.html?roistat_visit=3210706). Pada model 3D, Anda tidak hanya dapat melihat sekeliling dan mengikuti panah, seperti di peta Google, tetapi juga mendengarkan deskripsi objek yang disuarakan oleh penyiar. Tur virtual mencerminkan objek yang sudah jadi dan yang sedang dibangun. Sekarang hanya situs konstruksi pertama yang benar-benar siap (kiri bawah pada peta).

TK (atas) dan sekolah (bawah) pada peta interaktif kompleks perumahan TK (atas) dan sekolah (bawah) pada peta interaktif kompleks perumahan

Pengembang merawat infrastruktur kompleks perumahan. Proyek tersebut meliputi pembangunan 4 sekolah dan 16 taman kanak-kanak yang akan menampung lebih dari 7 ribu anak. Institusi pendidikan tepat di bawah jendela tidak hanya memberikan keamanan, tetapi juga kenyamanan bagi seluruh keluarga. Waktu yang dihemat di jalan dapat digunakan untuk pagi yang tenang, tidur yang sehat, bangun santai, dan sarapan keluarga.

Fitur penting dari lingkungan akan menjadi klinik baru. Beberapa langkah dari rumah akan selalu ada spesialis di departemen anak-anak dan dewasa. Namun, tahun berapa akan dibangun masih belum diketahui. Fasilitas sosial terdekat dalam antrean adalah taman kanak-kanak dan sekolah.

Boulevard dengan amfiteater dan bioskop di wilayah kompleks perumahan Boulevard dengan amfiteater dan bioskop di wilayah kompleks perumahan

Di sepanjang kompleks perumahan direncanakan akan dibuat boulevard dengan luas 7 hektar dan panjang 1,8 km. Perancangnya adalah tim profesional yang merancang salah satu atraksi modern terbesar di Krasnodar — Taman Galitsky. Pada hari musim panas yang terik di gang Anda dapat bersembunyi dari matahari di bawah naungan pepohonan dekat air mancur, di malam hari duduk di bioskop terbuka atau menonton konser.

Stylobate dengan parkir dalam ruang dan lapangan olahraga atap Stylobate dengan parkir dalam ruang dan lapangan olahraga atap

Dalam beberapa tahun terakhir, pengaturan ruang halaman menjadi semakin populer di Krasnodar, ketika parkir terletak di lantai pertama stylobate, dan area rekreasi untuk penghuni terletak di atasnya. ZhK «Pesawat» tidak terkecuali. Di area yang ditinggikan terdapat lapangan karet untuk sepak bola, bola basket, dan bola voli, kota anak-anak yang terbuat dari besi dan kayu asli, dengan lapisan pengaman karet yang sama. Di sepanjang tepiannya terdapat bangku untuk orang tua, dan pohon ditanam di belakangnya serta dipasang pagar agar tidak ada yang tumbang. Di dekat taman bermain terdapat simulator untuk remaja dan dewasa.

Jalur sepeda di sekeliling pekarangan di wilayah kompleks perumahan Jalur sepeda di sekeliling pekarangan di wilayah kompleks perumahan

Banyak tempat rekreasi direncanakan di permukaan tanah. Bagi pecinta bersepeda, terdapat jalur sepeda di sekelilingnya. Taman bermain air, taman skate, dan berbagai taman bermain akan dibangun untuk anak-anak dan remaja.

Area kerja bersama di wilayah kompleks perumahan. Peta interaktif Area kerja bersama di wilayah kompleks perumahan. peta interaktif

Bagi mereka yang cukup beruntung untuk mendapatkan pekerjaan jarak jauh, kompleks perumahan ini tidak hanya memiliki tempat di kafe dan restoran, tetapi juga di ruang kerja bersama terbuka yang lengkap. Pengembang menjanjikan meja dan gazebo yang nyaman dengan berbagai ukuran, Wi-Fi cepat, serta pemandangan area taman yang indah.

Kafe dan restoran dalam jarak berjalan kaki dari kompleks perumahan Kafe dan restoran dalam jarak berjalan kaki dari kompleks perumahan

Di kompleks perumahan, setiap orang dapat menemukan kegiatan rekreasi yang menarik. Khusus untuk para pecinta kuliner, pengembang menyediakan beberapa bangunan untuk kafe dan restoran. Dan di lantai pertama rumah terdapat tempat komersial, kondisi yang cocok untuk membuka hampir semua bisnis. Sekarang mereka sudah memiliki toko kelontong, apotek, dan restoran pizza.

Gereja Ortodoks dengan menara lonceng dalam jarak berjalan kaki dari kompleks perumahan Gereja Ortodoks dengan menara lonceng dalam jarak berjalan kaki dari kompleks perumahan

Sebuah gereja kayu Sorokosvyatskaya dibangun di distrik mikro. Pada awal pembangunan kompleks perumahan, pendeta menguduskan gereja baru dan pembangunan yang telah dimulai. “Setiap lubang yang kami buka selalu ditahbiskan oleh pendeta,” kata Denis, perwakilan dari perusahaan pengembang Dogma. Juga di dalam kompleks perumahan direncanakan untuk membangun gereja Ortodoks dengan menara lonceng.

Struktur rumah kompleks perumahan

LCD eksterior bangunan perumahan LCD eksterior bangunan perumahan

Rumah-rumah memiliki dekorasi eksterior dengan garis putih, dan apartemen di lantai atas memiliki jendela kaca patri. Di lantai pertama, yang terletak di atas area komersial, terdapat teras yang luas. Mereka dapat dilengkapi dengan area bermain untuk anak-anak, gym, kantor musim panas, atau beranda untuk sarapan keluarga. Grup pintu masuk terbuat dari periuk porselen di lantai, plester dekoratif di dinding, memiliki elevator Otis, trim kayu, dan cermin. Di lantai pertama ada bangku dan guci.

Rumah bata di kompleks perumahan memiliki kelas efisiensi energi tertinggi di Krasnodar — kelas B. Artinya cuaca di luar jendela tidak akan mempengaruhi iklim mikro di apartemen, dan suara tetangga tidak akan terdengar. Untuk mengatur suhu di dalam ruangan, pemilik hanya perlu mengatur daya yang diinginkan pada radiator menggunakan dimmer. Selain itu, di pintu masuk di seberang apartemen tidak hanya terdapat panel listrik individu, tetapi juga panel dengan air panas dan meteran pemanas, di mana Anda dapat mematikan pasokannya.