Kami menerima apartemen tanpa penyelesaian dari pengembang dengan kompeten: kami tidak membuat masalah bagi diri kami sendiri selama beberapa dekade mendatang

Sebelum menerima kunci apartemen dari pengembang, pemilik harus menandatangani akta penerimaan dan pemindahan objek. Sebelum menandatangani, Anda harus hati-hati memeriksa tempat. Semua cacat yang teridentifikasi harus dicatat — pengembang berkewajiban untuk menghilangkannya.

Sumber foto: https://www.instagram.com/ Sumber foto: https://www.instagram.com/

Apa yang kita ingat

Setidaknya satu bulan sebelum penyelesaian pekerjaan, pengembang memberi tahu pemegang saham tentang kesiapan untuk mentransfer objek dan menetapkan tanggal penerimaannya. Tugas pemilik adalah tiba pada hari yang ditentukan untuk memeriksa apartemen dan menandatangani akta tersebut.

Jika pemilik tidak dapat hadir secara langsung, ia memiliki hak untuk mengeluarkan surat kuasa yang diaktakan kepada orang lain.

Wakil pemilik akan dapat menerima objek atau memperbaiki cacat dalam lembar pemeriksaan untuk pemegang saham.

Jika pemilik tidak datang untuk pemeriksaan atau menghindari pemeriksaan objek, pengembang dapat membuat akta penerimaan dan pengalihan secara sepihak, jadi sebaiknya jangan menunda proses pendaftaran apartemen tanpa alasan yang kuat.

Alat apa yang kita bawa?

Yang terbaik adalah memeriksa objek pada siang hari, sehingga lebih mudah untuk menilai kondisi tempat tersebut. Biasanya tidak semua kamar memiliki lampu yang terhubung, jadi lebih baik membawa senter.

Telepon atau kamera mungkin diperlukan untuk merekam cacat pada kamera, pulpen dan kertas untuk merekam pelanggaran.

Bawalah imager termal, pita pengukur, level, obeng indikator — alat ini akan membantu Anda menentukan voltase di outlet, mengukur luas ruangan, memeriksa dinding dan sudut.

Yang perlu kita perhatikan

Sumber foto: https://www.instagram.com/ Sumber foto: https://www.instagram.com/

Pertama-tama, Anda perlu memperhatikan pintu depan: harus mudah ditutup, dan strukturnya tidak boleh memiliki tanda-tanda kerusakan mekanis. Setelah itu, pastikan ruangan sesuai dengan denah apartemen.

Dinding, lantai, langit-langit harus mulus dan tanpa retakan.

Anda bisa mengukur panjang dan lebar lantai dengan pita pengukur. Kelengkungan diperiksa menggunakan level, kesalahan 2-3 mm diperbolehkan untuk langit-langit dan tidak lebih dari 5 mm untuk dinding.

Tahap pemeriksaan selanjutnya adalah penilaian kualitas isolasi termal. Jendela berlapis ganda harus utuh dan pas dengan bingkai. Pastikan jendela terbuka dengan mudah, gunakan thermal imager untuk memeriksa kekencangannya.

Perhatian khusus harus diberikan pada sistem pemanas, pasokan air, dan ventilasi. Radiator harus dipasang dan dikencangkan dengan aman, dan pipa harus dilengkapi dengan meteran dan keran.

Tudung dapat diperiksa dengan kertas: pegang selembar kertas ke ventilasi, jika menempel, maka semuanya beres.

Cacat yang teridentifikasi dicatat dalam dokumen yang sesuai sehingga pengembang menghilangkannya. Jika pemilik tidak memiliki klaim, maka dokumen pemindahan apartemen ditandatangani.

Apa yang akan Anda perhatikan selama inspeksi? Temukan apartemen tanpa finishing dari pengembang di portal Qayli.com

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *