Dvushka atau treshka: mana yang lebih baik?

Saat memilih apartemen dengan lebih dari satu kamar, orang berpikir apakah akan memilih sepotong kopeck atau mengambil apartemen tiga kamar. Berapa banyak kamar yang dibutuhkan keluarga muda dan mengapa apartemen tiga kamar lebih murah daripada apartemen dua kamar, kami akan menganalisis lebih detail.

Berapa banyak kamar yang harus ada di apartemen

Jelas, tinggal di apartemen tiga kamar untuk satu orang itu mahal dalam hal pembayaran utilitas. Juga tidak nyaman ketika sebuah keluarga beranggotakan empat orang tinggal di apartemen dua kamar. Oleh karena itu, memilih mana yang lebih baik: apartemen 2 atau 3 kamar, banyak yang dipandu oleh jumlah penghuninya.

Orang tua pasti membutuhkan satu kamar. Untuk dua anak atau kurang di Uni Soviet, seharusnya satu kamar, jika anak-anak itu berjenis kelamin sama. Jika ada laki-laki dan perempuan dalam keluarga, maka masing-masing dari mereka membutuhkan kamar sendiri.

Pendekatan modern menyiratkan bahwa seseorang harus memiliki ruang pribadi. Di sebuah apartemen, hal ini diungkapkan dengan adanya kamar Anda sendiri. Anak bisa belajar pelajaran atau berteman dalam diam tanpa mengganggu anggota keluarga lainnya. Jika keluarga menyukai liburan dan sering menerima tamu, maka kamar tamu juga dialokasikan.

Apartemen 3 kamar atau 2 kamar akan nyaman untuk keluarga dengan satu atau dua anak. Dan tentu saja, apartemen tiga kamar menang, karena. memberi setiap anak lebih banyak ruang untuk realisasi diri. Jika pertanyaan tentang uang bersifat sekunder, maka jawaban atas pertanyaan: apa yang lebih baik untuk membeli sepotong kopeck atau uang kertas tiga rubel adalah: lebih baik — apartemen 3 kamar.

Ukuran Sempurna

Tata letak apartemen modern kurang standar dibandingkan Soviet Khrushchevs. Oleh karena itu, apartemen dua kamar pun bisa menjadi lebih besar dari apartemen tiga kamar.

Norma sanitasi di Federasi Rusia untuk 1 orang adalah area seluas 6 meter persegi. m.Ada juga norma sosial. Ini digunakan untuk menghitung subsidi dan tagihan utilitas. Norma sosial itu adalah:

  • 33 persegi. m per orang;
  • 42 persegi. m.untuk pasangan tanpa anak;
  • di masa mendatang, untuk setiap anggota keluarga berikutnya, ditambahkan 18 meter persegi. m.

Jika keluarga perlu mengajukan subsidi untuk membayar tagihan listrik di masa mendatang, maka itu hanya akan dikeluarkan untuk meteran sosial. Sisanya dibayar penuh. Oleh karena itu, saat memilih apartemen mana yang akan dibeli, 3 kamar atau 2 kamar, penting untuk diperhatikan seberapa stabil situasi keuangan keluarga.

Di pasar real estat Eropa, ada yang namanya ukuran ideal sebuah rumah. Diyakini bahwa ini adalah jumlah meter yang akan membuat keluarga kelas menengah dengan tiga anak merasa nyaman. Ukuran ideal adalah 168-280 meter persegi. m.168 persegi. m dan direkomendasikan untuk keluarga yang terdiri dari orang tua dan satu anak. Area ideal untuk satu orang adalah 55-65 sq. m. Tapi terserah Anda untuk memutuskan area mana yang benar-benar cocok, dengan mempertimbangkan kemungkinan keluarga. Dan hanya Anda yang bisa menjawab pertanyaan: apartemen mana yang lebih baik untuk dibeli — dua atau tiga kamar. Jika Anda tinggal di kota besar, jumlah yang harus Anda bayar untuk apartemen masa depan sangatlah penting.

Eurosize: apa itu

Di pasar real estat Rusia, selain potongan kopeck biasa dan treshka, ada juga konsep seperti potongan eurokopeck dan potongan eurokopeck. Mari kita pertimbangkan secara berurutan:

  • Apartemen studio adalah apartemen yang menggabungkan ruang tamu dan dapur. Sebuah koridor berdampingan dengan mereka. Hanya kamar mandi dan toilet yang tetap diisolasi di sini menurut standar sanitasi.
  • Eurodvushka adalah apartemen studio di mana terdapat satu ruangan yang terisolasi dari ruang umum lainnya. Ini digunakan sebagai kamar tidur, dan ruang umum sebagai ruang tamu.
  • Eurotreshka adalah sebuah apartemen di mana terdapat 2 kamar terisolasi dan satu kamar besar yang dipadukan dengan dapur.

Perlu memperhatikan awalan «euro», karena. menurut dokumen, euro-dvushka adalah apartemen satu kamar. Dan apartemen studio biasa juga satu kamar, seperti apartemen satu kamar dengan tata letak lama. Dalam undang-undang perumahan Rusia, tidak ada konsep «apartemen euro», dan jumlah kamar ditentukan oleh jumlah tempat tinggal yang terisolasi.

Apartemen Eropa nyaman karena seorang wanita dapat melihat seorang anak bermain dan memasak makanan pada saat yang bersamaan. Dia juga bisa lebih memperhatikan para tamu, tanpa mendongak dari memasak.

masalah harga

Harga apartemen 2 atau 3 kamar ditentukan oleh harga per meter persegi dan jumlahnya. Sepotong kopeck satu meter persegi lebih mahal daripada di treshka. Ini adalah tren umum di semua negara. Pengembang menanggung biaya pemasangan komunikasi, pengaturan area lokal. Semua biaya ini dibagi rata antara apartemen. Oleh karena itu, ternyata pengeluaran per meter persegi tiga rubel lebih sedikit dan menjadi lebih murah.

Juga, pembeli Rusia lebih suka memilih dvushki. Untuk mempopulerkan treshki, pengembang mengadakan promosi, berusaha membuatnya lebih menarik bagi konsumen akhir.

Baca artikel di majalah Kylie: https://qayli.com/journal/dvushka-ili-treshka-chto-luchshe/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *