Berapa banyak yang dapat Anda hemat dengan membeli properti untuk dijual untuk hutang

Mungkin saja apartemen yang ideal untuk Anda dalam segala hal disiapkan untuk dijual untuk hutang. Seseorang berpikir bahwa membeli real estat seperti itu berbahaya, yang lain melihat keuntungan dalam kesepakatan seperti itu, dan mereka mencoba untuk tidak memikirkan tentang «jebakan».

Sumber foto: https://www.instagram.com Sumber foto: https://www.instagram.com

Real estat ditawarkan untuk dijual

Dengan tawar-menawar, barang-barang yang ada dalam hipotek, yang utangnya dianggap bermasalah, dijual. Menurut mereka, proses penyitaan atas harta yang dijaminkan telah diluncurkan, atau ada opsi untuk menjual harta debitur dalam proses kepailitan.

Real estat semacam itu dapat ditemukan di antara banyak platform perdagangan elektronik, dalam daftar Federal Bailiff Service, di situs web informasi kebangkrutan, atau langsung dari kreditur itu sendiri.

Penghematan per transaksi

Anda dapat membeli apartemen atau rumah dengan diskon 20-25% dari nilai pasar. Untuk mendapatkan opsi yang menguntungkan seperti itu, Anda perlu terus memantau pasar agunan.

Di makelar, biasanya, harga sudah sesuai dengan pasar.

Jika apartemen dijual melalui lelang, siapa pun dapat mengambil bagian di dalamnya. Untuk melakukan ini, Anda perlu mendaftar, mendapatkan tanda tangan digital untuk mengakses platform perdagangan, dan melakukan pembayaran di muka.

Harga properti tergantung pada tahap lelang. Jika diulang, maka biayanya akan lebih rendah.

Jika apartemen ditawarkan oleh bank, kemungkinan besar apartemen itu tidak likuid. Lembaga kredit berinteraksi dengan investor berpengalaman dan segera menjual opsi yang paling menguntungkan kepada mereka.

Apakah ada «jebakan»

Sumber foto: https://www.instagram.com/ Sumber foto: https://www.instagram.com/

Mungkin ada lebih banyak masalah dengan apartemen seperti itu daripada manfaatnya. Sebelum membeli, perlu untuk memeriksa kemurnian hukum objek: mengklarifikasi masalah keberadaan anak kecil di antara pemilik, orang dengan kapasitas hukum terbatas.

Mungkin privatisasi dilakukan tanpa partisipasi semua pihak, tetapi mereka memiliki hak untuk tinggal seumur hidup.

Penawaran membutuhkan biaya pendaftaran. Jika Anda tidak memiliki semua jumlah yang diperlukan untuk membayar pembelian, Anda tidak akan dapat mengajukan pinjaman hipotek. Bank biasanya tidak bekerja dengan real estat yang digadaikan.

Kejutan lain mungkin adanya tunggakan tagihan utilitas. Anda dapat membeli apartemen yang terputus dari pasokan listrik dan air.

Pembatalan hutang hanya dimungkinkan di pengadilan, tetapi masalah menghubungkan ke jaringan sudah perlu ditangani oleh pemilik baru.

Jika mantan pemilik dan anggota keluarganya tetap terdaftar di apartemen tersebut, akan cukup sulit untuk mengusir mereka. Masalah ini perlu diselesaikan di pengadilan.

Apakah Anda siap membeli apartemen di lelang? Apakah Anda sudah memiliki pengalaman seperti itu? Silakan tinggalkan komentar Anda.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *