Bagaimana cara masuk daftar tunggu apartemen?

Menurut data resmi, 80,9 juta meter persegi. m.area. Beberapa di antaranya adalah perumahan sosial. Bagiannya adalah 8-10% dari total volume. Perumahan sosial disediakan untuk keluarga yang membutuhkan kondisi kehidupan yang lebih baik. Bagaimana cara masuk ke daftar tunggu apartemen, dan siapa yang berpeluang mendapatkan tempat tinggal, perlu dipahami lebih detail.

Siapa yang bisa masuk daftar tunggu perumahan

Kode Perumahan Federasi Rusia melindungi hak-hak warga negara yang membutuhkan. Jika seseorang termasuk dalam kategori ini, maka dia berhak untuk masuk dalam daftar tunggu perumahan. Tetapi ruang hidup seperti itu dikeluarkan dengan ketentuan pekerjaan sosial. Menjadi tidak mungkin untuk menjual atau menyumbangkan apartemen sosial setelah 2010.

Kewarganegaraan dan pendaftaran

Seseorang yang melamar perumahan sosial adalah warga negara Rusia. Tempat pendaftarannya adalah wilayah di mana ia direncanakan untuk mengajukan aplikasi untuk bergabung dalam antrian apartemen. Oleh karena itu, mereka yang terdaftar di Ufa tidak akan dapat mengajukan permohonan perumahan sosial di Voronezh atau Moskow.

Tapi itu belum semuanya. Daerah memiliki hak untuk memperkenalkan aturan mereka sendiri untuk pelamar yang tidak bertentangan dengan undang-undang. Untuk masuk dalam daftar tunggu perumahan, beberapa daerah telah memberlakukan persyaratan kependudukan. Artinya pemohon harus tinggal di kota selama beberapa waktu. Misalnya, di St. Petersburg — setidaknya 10 tahun. Di wilayah Tyumen — setidaknya 5 tahun.

Meter persegi

Seseorang yang membutuhkan kondisi hidup yang lebih baik adalah orang yang memiliki area hidup kurang dari norma akuntansi. Misalnya, norma akuntansi perumahan di Moskow adalah 10 sq. m. Jika sebuah keluarga dengan 3 orang memiliki apartemen seluas 30 meter persegi. m., maka dia tidak akan dimasukkan dalam daftar tunggu perumahan sosial.

Oleh karena itu, antrian di perumahan kota di Moskow dimungkinkan dengan ketentuan sebagai berikut:

  • warga negara Federasi Rusia;
  • tinggal di Moskow (terdaftar) setidaknya selama 10 tahun;
  • tidak melakukan tindakan yang mengakibatkan memburuknya keadaan keuangan;
  • ruang tamu yang dimiliki oleh keluarga kurang dari 10 sq. m per orang.

Selain itu, permohonan akan dipertimbangkan jika rumah tersebut dianggap tidak layak huni sesuai dengan Keputusan Pemerintah No. 47 tanggal 28 Januari 2006. Atau rumah tidak memiliki fasilitas sanitasi yang diperlukan. Atau jika salah satu anggota keluarga sakit penyakit kronis yang serius (misalnya tuberkulosis), yang membuatnya tidak mungkin tinggal bersamanya di rumah yang sama.

Tindakan yang memperburuk kondisi kehidupan keluarga dianggap pindah dari apartemen yang lebih besar ke apartemen yang lebih kecil, menjual rumah yang ada, dll. Dalam hal ini, penempatan pada daftar tunggu perumahan akan ditolak. Adapun norma akuntansi, Anda dapat mengetahuinya di departemen perumahan daerah atau kota.

Perlu dicatat bahwa keluarga yang membutuhkan dapat dianggap miskin. Tapi ini bukan prasyarat. Jika sebuah keluarga memiliki meter persegi yang cukup, maka tingkat pendapatannya tidak penting untuk masuk dalam daftar tunggu sebuah apartemen.

Juga, orang tidak boleh bingung dengan norma sosial perumahan dan akuntansi. Norma sosial di Moskow adalah 18 meter persegi. m untuk satu orang, 42 sq. m untuk keluarga 2 dan 18 meter tambahan untuk setiap anggota keluarga tambahan. Norma sosial diperhitungkan saat menetapkan subsidi. Tetapi jika kita berbicara tentang antrean untuk sebuah apartemen, maka mereka memperhitungkan tarif akuntansi.

Dokumen apa yang dibutuhkan

Dokumen wajib adalah:

  • pernyataan yang ditulis dengan tangan sendiri;
  • dokumen identitas pemohon (paspor);
  • paspor anggota keluarga dewasa yang terdaftar di apartemen;
  • akta kelahiran anak di bawah umur (atau adopsi), yang terdaftar;
  • dokumen yang mengonfirmasi kepemilikan apartemen dan rekaman.

Dokumen lainnya bersifat opsional. Jadi, jika orang lain tinggal di apartemen, maka hukum wajib memperhatikan kepentingannya. Hal ini dinyatakan dalam persetujuan notaris dari anggota keluarga lainnya atas permohonan pemilik apartemen untuk berdiri dalam daftar tunggu perumahan.

Jika persyaratan tempat tinggal ditetapkan di wilayah tersebut, Anda harus mengonfirmasi bahwa pemohon telah terdaftar di wilayah tersebut. Dikonfirmasi dengan paspor atau sertifikat dari MFC.

Jika keluarga tersebut termasuk dalam kategori istimewa (misalnya keluarga miskin atau keluarga besar), maka diperlukan sertifikat yang menegaskan tingkat pendapatan anggota keluarga atau status memiliki banyak anak.

Penduduk miskin adalah mereka yang tingkat pendapatannya di bawah tingkat penghidupan di wilayah tersebut. Misalnya, biaya hidup di Moskow pada tahun 2021 adalah:

  • 20589 gosok. untuk warga negara yang berbadan sehat;
  • 13496 gosok. untuk pensiunan;
  • 15582 gosok. untuk anak-anak.

Jumlahkan pendapatan setiap anggota keluarga selama 3 bulan terakhir dibagi dengan jumlah anggota keluarga dan 3. Hasilnya adalah rata-rata pendapatan bulanan. Misalkan dalam sebuah keluarga yang terdiri dari 3 orang (orang tua dan anak), penghasilan orang tua selama 3 bulan adalah 76.752 rubel. 76252/2/3=12792 gosok. Menurut standar Moskow, keluarga seperti itu dapat memenuhi syarat untuk status orang miskin dan memiliki hak untuk didaftarkan sebagai rumah yang membutuhkan.

Di mana mengajukan permohonan untuk masuk dalam daftar tunggu perumahan

Aplikasi dan paket dokumen diserahkan ke MFC. Atau ke dinas yang menangani masalah perumahan di kantor walikota. Jangka waktu pertimbangan adalah 30 hari kerja sejak tanggal pengajuan aplikasi.

Bisakah saya masuk dalam daftar tunggu perumahan melalui Layanan Negara? Layanan ini tidak tersedia karena bagian variabel yang besar. Ada kemungkinan beberapa dokumen hilang. Seorang karyawan MFC akan membantu pelamar menyelesaikannya di tempat dan menambahkan informasi yang hilang. Selain itu, beberapa warga lebih suka melamar ke departemen perumahan balai kota, dan bukan ke MFC. Hal ini memungkinkan kami untuk berharap bahwa dokumen tidak akan hilang selama perjalanan melalui pihak berwenang dan keluarga akan dimasukkan ke dalam daftar tunggu untuk mendapatkan tempat tinggal lebih cepat.

Fitur pembentukan antrian

Jika hasil pertimbangan dokumen positif, maka keluarga akan dimasukkan dalam daftar tunggu perumahan dari negara. Idealnya, antrian harus bergerak secara berurutan. Mereka yang mendaftar lebih awal juga harus menerima apartemen lebih awal.

Namun nyatanya, ada kategori penerima manfaat terpisah yang diberikan apartemen «di tempat pertama». Jadi, di dalam satu antrian besar, muncul antrian internal yang lebih kecil. Mereka terdiri dari fakir miskin, yatim piatu, tentara, orang cacat, keluarga dengan banyak anak, dan sebagainya. Oleh karena itu, kecepatan antrian tidak merata. Masa tunggu membentang selama 20 tahun atau lebih.

Sejumlah kota telah mengembangkan layanan khusus. Dengan bantuan mereka, daftar tunggu dapat melacak antrian untuk tempat dan tempat mereka di dalamnya. Di Moskow, layanan serupa beroperasi di situs web walikota.

Berikut ini memiliki hak untuk menerima perumahan tanpa antrian:

  • orang yang rumah susunnya dinyatakan tidak layak huni yang dibuktikan dengan tindakan pemeriksaan;
  • keluarga, jika anggota keluarga menderita penyakit kronis yang parah, yang dikonfirmasi oleh pendapat medis.

Jika seseorang sedang mengantri untuk mendapatkan tempat tinggal, maka saat antrian datang, pemerintah kota akan mengirimkan notifikasi dengan alamat apartemen. Pemohon harus menandatangani kontrak sosial dengan pihak berwenang dan menerima kunci.

Jika apartemen tidak sesuai, maka prosedurnya tergantung daerah. Anda tidak perlu mengantri lagi. Namun, di Moskow, 3 penolakan diperbolehkan, dan kemudian orang tersebut didorong kembali ke antrean untuk waktu yang tidak ditentukan.

Fitur perumahan yang dapat diterima oleh mereka yang membutuhkan perumahan melalui daftar tunggu

Luas apartemen yang diusulkan akan dihitung berdasarkan norma sosial. Di Moskow — 18 sq. m per orang, di Novosibirsk — 15 sq.m. m., di Yekaterinburg — 16 sq. m., dll.

Jika saat ini keluarga tinggal di apartemen, maka 2 opsi dapat diterima:

  • menawarkan apartemen baru dengan syarat membebaskan area yang ditempati;
  • menawarkan akomodasi selain ruang lantai.

Misalnya, sebuah keluarga besar beranggotakan 6 orang tinggal di apartemen tiga kamar seluas 52 sq. m Menurut norma seharusnya 2 kali lebih banyak. Jadi pemerintah kota dapat menawarkan apartemen tambahan seluas 50 meter persegi. m. atau apartemen seluas 108 sq. m dengan kondisi pelepasan yang sebelumnya.

Hak apa yang dimiliki penerima apartemen?

Perumahan sosial bukanlah properti secara default. Hubungan antara para pihak diatur oleh kontrak kerja sosial. Apartemen seperti itu tidak dapat dijual atau diwariskan. Pertukaran dimungkinkan, tetapi hanya untuk perumahan yang sama, mis. diterima berdasarkan kontrak sosial.

Waktu keluarga tinggal di apartemen sosial tidak terbatas. Anda dapat mendaftarkan kerabat di sana. Kemungkinan untuk menyewakan tergantung pada ketentuan kontrak yang dibuat antara pemilik apartemen dan pemerintah kota.

Apa yang harus dilakukan jika penyewa yang bertanggung jawab meninggal? Tidak perlu merelakan apartemen dan masuk daftar tunggu untuk perumahan lagi. Anggota keluarga dapat mendaftar ke kotamadya dan mendaftarkan ulang apartemen untuk diri mereka sendiri. Salah satu anggota keluarga yang terdaftar di apartemen dapat menjadi penyewa baru.

Rusia juga memiliki hak untuk memprivatisasi perumahan sosial. Tetapi ketentuan privatisasi bervariasi dari satu daerah ke daerah lain. Penyewa perlu mengumpulkan dokumen dan mengajukan privatisasi di MFC di tempat tinggal.

Cara mengantri untuk perumahan gratis: instruksi

Untuk mendaftar perumahan, orang Rusia membutuhkan:

  1. Periksa apakah dia memiliki alasan untuk menerima perumahan gratis.
  2. Kumpulkan paket dokumen yang diperlukan.
  3. Kirim dokumen dan tunggu pendaftaran.
  4. Tunggu.
  5. Jika status Anda berubah selama masa tunggu (misalnya anak lahir atau rumah dinyatakan cacat), maka dokumen pendukung diserahkan ke dinas perumahan kotamadya.
  6. Menunggu di barisan.
  7. Pilih apartemen dan tandatangani perjanjian sewa sosial.

Sulit untuk mendapatkan perumahan sosial di Rusia, tetapi sangat mungkin.

Baca artikel selengkapnya di majalah Kylie: https://qayli.com/journal/kak-vstat-na-ochered-na-kvartiru/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *