Area terbaik untuk tinggal di Odintsovo Tambahkan deskripsi

Ulasan warga yang pindah ke Odintsovo, Wilayah Moskow untuk tempat tinggal permanen, paling sering positif, dan orang-orang itu sendiri, bahkan setelah bertahun-tahun tinggal permanen di tempat ini, sama sekali tidak menyesal telah memilihnya sebagai rumah mereka. Perumahan di wilayah Moskow, dalam hal kenyamanan, terkadang dihargai tidak kurang dari di ibu kota itu sendiri, terutama jika menyangkut kota seperti Odintsovo, yang disebut mungkin yang terbaik di antara jenisnya.

Deskripsi singkat tentang kota Odintsovo

Sejarah pemukiman ini memiliki lebih dari satu abad. Desa dengan nama yang sama, yang namanya berasal dari nama boyar Odinets, rekan Dmitry Donskoy, muncul di tempat ini sejak abad ke-15, tumbuh di sekitar perkebunan boyar. Segera setelah itu, sehubungan dengan penyatuan kerajaan Moskow dan Smolensk, sebuah rute yang luas dan nyaman diletakkan, yang melewati wilayah Odintsovo. Tidak sulit untuk menebak bahwa akibatnya populasi dan ukuran titik ini di peta bertambah.

Selanjutnya, desa tersebut semakin berkembang karena dibangunnya pemukiman pekerja di tempat-tempat penambangan tanah liat. Odintsovo menerima status kota hanya pada paruh kedua abad ke-20, ketika unit administrasi tetangga dilampirkan padanya.

Saat ini, pendapat penduduk Odintsovo menunjukkan bahwa kota tersebut adalah gambaran khas wilayah Moskow — kota yang berkembang pesat dan modern yang terletak dekat dengan ibu kota, tetapi bukan bagian darinya.

Kehidupan di Odintsovo tidak terkait dengan ketidaknyamanan apa pun. Sekilas, tampaknya karena letaknya yang jauh dari kawasan tersibuk dan paling bisnis di Moskow, akan ada masalah dengan aksesibilitas transportasi. Nyatanya, pertanyaan ini memiliki beberapa solusi sekaligus: dari jalan raya lebar hingga banyak kereta ekspres dan kereta api dengan jadwal yang nyaman. Seperti yang diperlihatkan statistik, sebagian besar penduduk kota bekerja di ibu kota, setiap hari bolak-balik. Jika sangat merepotkan, real estat di Odintsovo tidak akan diminati.

Kontingen utama penduduk di bagian wilayah Moskow ini adalah orang-orang muda yang berbadan sehat, seringkali dengan anak-anak, ambisius dan memiliki tujuan. Umpan balik dari penduduk kota Odintsovo membuktikan perkembangan infrastruktur yang baik. Desa ini memiliki semua yang Anda butuhkan untuk masa tinggal yang nyaman, termasuk pusat hiburan dan berbagai fasilitas olahraga. Karena, seperti yang telah disebutkan, kota ini populer di kalangan keluarga, terdapat kekurangan tempat yang nyata di sekolah dan taman kanak-kanak. Menurut kesaksian warga sekitar, Anda bisa mendapatkan tempat seperti itu hanya dengan registrasi permanen dan setelah lama mengantri.

Ekologi Odintsovo sama makmurnya dengan tempat yang sedekat mungkin dengan kota metropolitan. Namun, arah barat, tempat Odintsovo berada, selalu dianggap paling bersih. Di pinggiran, kota ini berbatasan dengan Sungai Moskow, yang tepiannya, meskipun dibangun dengan padat oleh sektor swasta, cocok untuk berjalan di beberapa tempat. Hutan dan taman alam kecil, serta banyak perkebunan buatan, secara signifikan memperbaiki keadaan lingkungan. Jika Anda bertanya pada diri sendiri apakah baik tinggal di Odintsovo bersama seluruh keluarga, maka jawabannya pasti positif.

Kontingen yang tinggal di sini sebagian besar homogen — persentase utama jatuh pada warga yang relatif muda. Orang marjinal di Odintsovo jauh lebih jarang.

Real estat diwakili oleh berbagai pilihan. Di kota Anda dapat menemukan perumahan murah di pasar sekunder dan bangunan baru yang murah. Sebagian besar rumah baru masuk dalam kategori kelas nyaman, namun ada juga pilihan real estat yang cukup mahal, serta rumah bergengsi di pemukiman pondok.

Di mana lebih baik tinggal di Odintsovo? Peringkat lingkungan

Orang-orang yang ingin menetap di wilayah Moskow juga khawatir tentang distrik Odintsovo mana yang harus dipilih agar tidak salah perhitungan. Harus segera dicatat bahwa tidak ada perbedaan khusus antara distrik mikro kota, dan kehidupan di masing-masing distrik merupakan cerminan dari karakteristik seluruh kota. Pembagian administrasi ini hanya sedikit berbeda dalam beberapa karakteristik.

1

Distrik pusat dan utama kota, tempat sebagian besar fasilitas administrasi, kantor, dan hiburan terkonsentrasi. Ini cukup jauh dari Jalan Lingkar Moskow, memiliki area lanskap yang bersih dengan persentase lansekap yang besar.

Real estat diwakili oleh bangunan modern 9 dan 15 lantai. Kadang-kadang ada bangunan lima lantai, tetapi secara bertahap dihancurkan, dan kompleks perumahan modern tumbuh menggantikannya. Harga apartemen satu kamar di distrik mikro Odintsovo ini rata-rata sekitar 9 juta rubel, dan biaya awalnya 4,5 juta.

1A

Bagian kota ini dianggap sebagai kelanjutan dari distrik mikro pertama, tetapi dengan bias terhadap tipe tidur. Artinya, tempat hiburan yang bising lebih sedikit, tidak begitu banyak transportasi di jalan, tetapi prestise bagian tengah Odintsovo tetap terjaga.

Daerah tersebut, tidak seperti «saudaranya», dibangun jauh lebih sedikit, sehingga real estat sekunder menguasai batas-batasnya. Biaya perumahan tidak jauh lebih rendah — apartemen satu kamar yang bagus akan menelan biaya rata-rata 8 juta rubel.

2

Dulu dianggap paling ideal untuk tempat tinggal, kawasan ini masih termasuk yang disukai, namun kondisi di dalamnya agak memburuk. Faktanya adalah bahwa rekonstruksi yang dimulai pada awal tahun 2000-an secara bertahap tumbuh menjadi pembangunan massal distrik mikro — akibatnya, setiap tahun semakin terlihat seperti yang disebut hutan batu.

Di antara real estat, kompleks perumahan kelas kenyamanan baru mendominasi, ada juga bangunan yang lebih bergengsi di antara mereka. Terlepas dari kerusakan jalan akibat pekerjaan konstruksi, perumahan di sini tidak murah: harga apartemen mulai dari 4,2 juta rubel dan rata-rata berfluktuasi sekitar 10 juta.

3

Distrik mikro ini dapat digambarkan sebagai satu lokasi konstruksi berkelanjutan, yang penyelesaiannya tidak dapat diprediksi oleh siapa pun. Banyak rumah tua yang dibongkar, dan kompleks perumahan modern dibangun di tempatnya, sementara beberapa warga belum menerima apartemen untuk menggantikan yang dibongkar.

Konstruksi tersebut berdampak negatif pada peningkatan kawasan, meskipun memungkinkan untuk mendirikan banyak bangunan modern. Harga awal apartemen di pasar primer sekitar 3,9 juta rubel, dan rata-rata mereka meminta perumahan sekitar 8 juta.

empat

Daerah yang bagus, terletak 10 km dari Moskow, dianggap tidak kalah bergengsi dari pusat langsung Odintsovo. Sangat nyaman dan bersih, tidak menderita akibat pembangunan masal dan memiliki lingkungan yang baik. Infrastruktur ke-4 sangat berkembang — bioskop terbesar di kota, Yunost, memiliki fasilitasnya.

Biaya rata-rata apartemen di sini adalah sekitar 9 juta rubel, tetapi angka minimumnya lebih tinggi daripada di bagian lain Odintsovo — dari 5 juta. Kontingen tersebut sebagian besar terdiri dari orang-orang kaya dan keluarga muda.

lima

Di distrik mikro kelima, konstruksi juga sedang berlangsung, tetapi tidak terlalu masif sehingga merusak perbaikannya. Pencakar langit terbaru sebagian besar dihuni oleh mereka yang menerima perumahan setelah pemukiman kembali dari rumah-rumah yang dihancurkan di distrik pusat. Kalau tidak, tempat ini dibedakan oleh kebersihan dan udara segar — tidak jauh darinya adalah hutan Barvikha.

Meski yang ke-5 tidak mencapai elite, namun dinilai cukup bergengsi, apalagi sebagian besar rumah di dalamnya termasuk dalam kategori kenyamanan yang meningkat. Membeli apartemen satu kamar yang bagus di sini akan menelan biaya sekitar 5 juta rubel.

5A dan 5B

Dari kesamaan dengan mikrodistrik sebelumnya, keduanya hanya memiliki nama — keduanya berbeda secara signifikan dalam karakteristik lainnya. Jadi, 5A dan 5B adalah kawasan pemukiman yang cukup muda di Odintsovo, dan perkembangannya berlanjut hingga saat ini. Karena usia mereka, mereka memiliki kesenjangan infrastruktur, yang juga sedang dibangun.

Stok perumahan diwakili oleh bangunan baru, hal yang sama berlaku untuk pasar real estat sekunder. Harga rumah tidak terlalu tinggi — mulai dari 4,2 juta rubel untuk apartemen satu kamar. Mempertimbangkan semua kategori, biaya rata-rata mencapai 8 juta.

6 dan 6A

Secara geografis, distrik mikro ini hampir merupakan satu kesatuan, tetapi secara teknis sangat berbeda. 6 adalah bagian kota yang dibangun kembali sepenuhnya, di mana hanya beberapa bangunan tua, termasuk abad terakhir, yang telah dilestarikan. 6A adalah salah satu gedung baru yang kokoh, terpaksa «meminjam» akses infrastruktur dari tetangganya.

Baik dalam kasus pertama dan kedua, perumahan baru memimpin pasar. Harga rata-rata di sini juga sama: 9-10 juta rubel. Di 6A, menurut statistik, ada real estat yang lebih mahal, karena kompleks perumahan di sana lebih baru.

7

7th juga merupakan salah satu distrik pusat Odintsovo dan dapat diprediksi dibedakan oleh pembangunan infrastruktur tingkat tinggi. Seiring dengan itu, lalu lintas jalan raya sangat padat sehingga warga sekitar kerap mengeluhkan debu dan polusi udara.

Pengaruh destruktif dari rekonstruksi juga memengaruhi tanggal 7, yang memengaruhi kesejahteraan distrik mikro dan kesatuan penampilan arsitekturalnya. Perumahan di pasar primer cukup mahal: sekitar 5 juta rubel untuk apartemen satu kamar.

8

Yang paling rata-rata dalam segala hal, distrik mikro ke-8 menggabungkan ciri-ciri yang melekat di kota secara keseluruhan: kurangnya infrastruktur sosial, pengembangan kawasan taman, dan pekerjaan konstruksi tanpa akhir. Di antara keluhan yang paling umum adalah kebisingan, debu, dan kualitas jalan yang memburuk.

Di sini Anda dapat melihat kompleks perumahan baru yang berdekatan dengan rumah-rumah Stalinis, sedangkan harga apartemen di dalamnya kurang lebih sama: dari 4 juta rubel, dengan harga real estat rata-rata 9 juta.

sembilan

Kekurangan utama dari mikrodistrik ke-9 ini adalah infrastruktur yang belum tertata dengan baik. Dalam hal volume pekerjaan konstruksi, ini adalah pemimpin di Odintsovo, dan bahkan menjanjikan akan menjadi bergengsi di masa depan. Di sini, preferensi diberikan pada proyek-proyek terbaru, yang paling terkenal adalah kompleks perumahan Taman Odintsovsky.

Sementara itu, yang ke-9 sedang menunggu di sayap, tetapi harga apartemen di dalamnya termasuk yang terendah. Orang-orang dengan rela mengajukan hipotek untuk real estat, dan bukan warga negara yang paling makmur juga mampu membelinya. Harga apartemen satu kamar mulai dari 3,2 juta rubel.

Kutuzovsky

Dengan cara lain yang disebut Trekhgorka Baru, Kutuzovsky adalah distrik mikro perumahan klasik di pinggiran. Itu dibangun hanya sebagian: orang telah tinggal di tempat yang sudah selesai cukup lama, sementara bangunan lain berada pada tahap konstruksi yang berbeda. Namun, infrastrukturnya menyediakan kebutuhan dasar penduduk.

Tentu saja, bangunan baru menempati posisi terdepan di pasar, dan segmen utamanya sangat berkembang. Biaya perumahan rendah — dari 3,5 juta rubel. Harga rata-rata berfluktuasi sekitar 9 juta.

Bakovka

Dulunya merupakan desa dacha, Bakovka sekarang adalah distrik mikro pinggiran kota tempat multi-apartemen dan rumah-rumah pribadi bercampur. Infrastruktur di sini berkembang sangat buruk, seringkali tidak memiliki fasilitas yang paling diperlukan. Selain itu, Bakovka terkenal di seluruh Odintsovo sebagai daerah dengan situasi kriminal terburuk.

Terlepas dari reputasinya dan bukan karakteristik yang paling bagus, harga real estat di Bakovka tidak serendah yang diharapkan — dari 3,3 juta rubel. Biasanya, agen penjual menjelaskan hal ini dengan ekologi yang baik.

Odintsovo-1

Wilayah ini pernah menjadi kamp militer, tetapi sekarang Odintsovo-1 menjadi tempat tidur yang cukup tenang. Hebatnya, ia berhasil memadukan karakteristik kawasan yang mapan dan berkembang. Pembangunan rumah masih berlangsung hingga saat ini, namun volumenya tidak terlalu besar sehingga mengganggu warga sekitar.

Infrastruktur Odintsovo-1 terkadang menimbulkan kritik, tetapi distrik mikro tetangga mengkompensasi kekurangannya. Pasar real estat didominasi oleh perumahan sekunder, dengan harga rata-rata sekitar 11 juta rubel.

desa pondok

Distrik paling bergengsi di Odintsovo adalah desa pondok Knyazhichi dan Rodniki, serta kompleks perumahan Odingrad di dekatnya. Perumahan di pedesaan diwakili oleh townhouse, cottage, dan rumah pribadi dari kategori elit. Semuanya memiliki kawasan lindung tertutup dan infrastrukturnya sendiri. Banyak bangunan yang merupakan objek konstruksi individu dibedakan oleh arsitekturnya yang unik.

Permukiman pondok di Odintsovo tidak sia-sia menyandang gelar kelas premium. Hanya sedikit yang mampu membeli real estat di sini: dari 30 juta rubel untuk rumah rata-rata dalam hal luas dan tingkat kenyamanan.

Odintsovo: pro dan kontra kehidupan

Umpan balik dari penduduk Odintsovo sebagian besar positif, meski terkadang ada beberapa kerugian dari tinggal permanen di tempat ini. Biasanya, dalam banyak kasus, pro dan kontra yang terdaftar adalah sebagai berikut:

pro

  • ekologi yang baik. Taman, alun-alun, dan hutan kecil, serta kedekatan dengan sungai, memperbaiki keadaan lingkungan. Tidak banyak perusahaan industri yang dapat mencemari udara di Odintsovo, sehingga dianggap sebagai pilihan yang baik untuk kehidupan keluarga.
  • Infrastruktur yang dikembangkan. Di dalam kota terdapat semua yang Anda butuhkan agar tidak kekurangan layanan sosial, pembelian barang yang tepat atau hiburan. Banyak perhatian diberikan pada olahraga — di Odintsovo terdapat banyak sekali fasilitas olahraga modern dalam bentuk apa pun, termasuk fasilitas anak-anak.
  • Pendidikan yang baik. Jika kita berbicara tentang pendidikan menengah, maka sejumlah sekolah di kota secara teratur menduduki peringkat teratas sekolah terbaik, dan lulusannya secara konsisten menunjukkan hasil yang tinggi dalam Ujian Negara Bersatu. Pendidikan di Odintsovo dinilai cukup mahal, namun para orang tua, mengingat profesionalisme guru dan dukungan materi sekolah yang sangat baik, tetap berupaya untuk menyekolahkan anaknya di lembaga pendidikan tersebut.
  • Banyak tawaran pekerjaan. Odintsovo memiliki lowongan pekerjaan terbanyak — kebanyakan terkonsentrasi di Transinzhstroy, sebuah perusahaan yang berspesialisasi dalam konstruksi. Dialah yang terlibat dalam pembangunan rumah di kota, serta di pemukiman lainnya. Selain itu, pasar tenaga kerja memiliki banyak penawaran di bidang perdagangan, serta spesialis tingkat tinggi. Tentu saja, Odintsovo tidak dapat bersaing dengan Moskow dalam hal jumlah pekerjaan yang tersedia, tetapi penduduk yang tidak ingin pergi ke ibu kota untuk bekerja mungkin akan langsung mendapatkan pekerjaan. Gaji rata-rata adalah 50 ribu rubel, tetapi dibentuk berdasarkan data statistik, dengan mempertimbangkan spesialisasi dengan bayaran terendah. Nyatanya, Anda bisa menemukan lowongan dengan gaji lebih tinggi.
  • Aksesibilitas transportasi. Cara termudah untuk sampai ke Moskow adalah melalui Jalan Lingkar Moskow, tetapi jalan menuju ke sana sering macet. Atau, ada jalan tol, yang dalam keadaan tertentu dapat menghemat waktu yang berharga. Bagi masyarakat yang lebih memilih angkutan umum, terdapat kereta listrik yang beradaptasi dengan jam sibuk dan sangat sering beroperasi.

Minus

  • Masalah air. Review apartemen di Odintsovo sering menyebutkan bukan situasi terbaik dengan kualitas air ledeng. Dari waktu ke waktu, alih-alih air bersih biasa, cairan kotor atau berwarna mulai mengalir dari keran. Jika masalah makanan bisa diatasi dengan bantuan air kemasan, maka peralatan rumah tangga sering rusak dan pecah karena partikel kotoran. Mengapa ini terjadi, warga sekitar sulit menjawabnya.
  • Sekolah ramai. Odintsovo terus berkembang secara aktif, dan jumlah penduduknya juga berkembang pesat. Terlepas dari pembangunan lembaga pendidikan dan prasekolah baru, ada kekurangan tempat di dalamnya. Misalnya, mengatur seorang anak di tempat tinggal dengan pendaftaran sementara adalah tugas yang mustahil.
  • Masalah dengan selokan badai. Sistem sewerage yang ada tidak mengatasi tugasnya. Pada saat terjadi hujan lebat, sebagian kota benar-benar tenggelam dalam air, dan pergerakan melalui jalanan sangat sulit, jika bukan tidak mungkin.
  • Pekerjaan layanan komunal yang tidak memuaskan. Penduduk setempat sering mengeluh bahwa utilitas publik memperlakukan tugas mereka dengan sembarangan. Pembersihan salju, pembersihan di jalanan seringkali dilakukan dengan penundaan yang kuat. Begitu pula dengan perbaikan jalan.
  • Tagihan utilitas tinggi. Membayar utilitas di Odintsovo adalah salah satu kekurangan yang paling sering disebutkan. Jumlah yang ditunjukkan dalam tanda terima seringkali melebihi Moskow. Selain itu, di musim dingin, terlepas dari cuacanya, pemanas disuplai ke rumah-rumah secara maksimal, akibatnya penyewa harus membayar jumlah yang bulat.

Artikel asli: https://qayli.com/journal/luchshie-rayony-odincovo-dlya-projivaniya/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *