Area terbaik di Voronezh untuk hidup


Voronezh, yang muncul di situs sebuah benteng hampir enam ratus tahun yang lalu, terletak di tempat yang sangat indah — di kedua tepi sungai dengan nama yang sama, yang mengalir lebih jauh ke Don. Saat ini, lokasi ini, yang pernah dipilih secara strategis, memberikan kota pemandangan yang indah dan pasokan udara segar yang konstan.

Peringkat distrik Voronezh untuk hidup sebagian besar disusun berdasarkan umpan balik dari warga yang telah pindah ke sini. Nyatanya, tidak ada satu pun bagian kota yang dapat disebut benar-benar buruk atau benar-benar ideal — semuanya memiliki kelebihan dan kekurangan khusus yang melekat di area tertentu.

Di distrik mana di Voronezh lebih baik membeli apartemen?

Untuk memilih sendiri distrik terbaik Voronezh, Anda harus memutuskan karakteristik apa yang harus dimiliki oleh distrik yang akan berfungsi sebagai rumah selama bertahun-tahun. Bagi sebagian orang, infrastruktur adalah indikator terpenting, bagi sebagian lainnya adalah lingkungan. Oleh karena itu, perlu untuk menghentikan pilihan di area mana pun setelah mengetahui fitur-fiturnya secara mendetail.

Kereta api

Zheleznodorozhny, salah satu distrik terbesar kota, terletak di tepi kiri. Itu hampir selalu termasuk dalam daftar rekomendasi tempat membeli apartemen di Voronezh. Ada banyak sekali keuntungan hidup di sini: ekologi yang baik, sejumlah besar kawasan alam yang indah, termasuk waduk, infrastruktur yang sangat berkembang, dan jaringan transportasi berkualitas tinggi dengan semua bagian kota.

Infrastruktur perlu mendapat perhatian khusus. Ini sepenuhnya otonom dan memberi penduduk semua fasilitas sosial dan komersial yang diperlukan, termasuk rantai besar. Ada juga banyak pekerjaan di Zheleznodorozhny — Anda dapat dengan mudah menemukan pekerjaan di bidang profesional apa pun.

Meski angkutan umum berfungsi dengan baik, warga terkadang mengeluhkan pembangunan stasiun metro yang harus menunggu sangat lama. Juga dari kekurangannya, perlu disebutkan bangunan padat di beberapa tempat di mana tidak ada tanaman hijau.

Pasar real estat kekurangan perumahan sekunder dan primer. Dana lama diwakili oleh rumah Khrushchev, Stalin dan Soviet dari generasi selanjutnya. Biaya rata-rata per meter persegi untuk apartemen semacam itu berkisar antara 50-60 ribu rubel. Di kompleks perumahan modern, harganya lebih tinggi — dari 70 hingga 90 ribu rubel.

Pusat

Salah satu distrik terbaik di Voronezh adalah Central, meskipun dalam beberapa hal lebih rendah dari Zheleznodorozhny, yang menjadi juara. Pertama-tama, ini menyangkut lingkungan — pusat kota, sebagai tempat tersibuk dan paling banyak dipenuhi transportasi, tidak dapat membanggakan udara bersih seperti itu. Di Central, Anda dapat menemukan sebagian besar tempat wisata sejarah kota, dan bisnis serta kehidupan turisnya juga terkonsentrasi di sini.

Infrastruktur Central sangat berkembang, yang diharapkan. Selain itu, banyak kompleks perumahan modern telah dibangun di sini, dibangun sesuai dengan proyek masing-masing penulis dan merupakan contoh seni desain modern. Pada saat yang sama, Central berpenduduk sangat padat, dan terkadang hal ini tidak nyaman. Misalnya, ini bukan area terbaik di Voronezh untuk ditinggali para pensiunan, karena setiap saat sepanjang hari berisik dan penuh dengan lalu lintas.

Akibat dari banyaknya mobil di bagian tengah kota adalah kemacetan lalu lintas yang biasa terjadi, serta kekurangan tempat parkir yang parah. Harga di toko Tsentralny juga lebih tinggi daripada di sebagian besar distrik lain di Voronezh. Ini juga berlaku untuk biaya real estat — satu meter persegi diperkirakan setidaknya 60 ribu rubel untuk perumahan paling hemat dan mencapai 80-100 ribu untuk apartemen di segmen menengah.

Komintern

Daerah lain yang paling disukai di Voronezh — Kominternovsky, berdekatan dengan Pusat dan dianggap paling padat penduduknya. Selain itu, laju perkembangannya lebih maju dari daerah lain, sehingga sering dianggap paling menjanjikan. Jalan raya terbesar yang melewati wilayah Kominternovsky juga berkontribusi pada percepatan pembangunan.

Infrastruktur kawasan ini sangat berkembang: pertama, kedekatan dengan pusat Voronezh berpengaruh, dan kedua, selama konstruksi, banyak perhatian diberikan pada pembuatan fasilitas yang diperlukan secara paralel. Adapun aktivitas profesional, dalam pengertian ini, Kominternovsky adalah salah satu distrik terbaik di wilayah Voronezh untuk mencari pekerjaan, karena pasar tenaga kerja di sini sangat beragam.

Terlepas dari banyak keuntungan, volume konstruksi yang besar dan laju kehidupan yang tinggi di daerah tersebut menimbulkan kerugian. Yang pertama adalah bangunan yang terlalu padat, akibatnya pekarangan banyak rumah kekurangan lansekap, dan rumah itu sendiri kekurangan sinar matahari. Yang kedua adalah masalah kurangnya tempat parkir, arus mobil di jalan raya, debu dan kotoran. Ekologi sebagian besar berada dalam kisaran normal, tetapi di beberapa tempat di dekat kawasan industri, lingkungannya sedikit tercemar.

Dengan begitu banyak keuntungan, harga rumah di Kominternovsky terjangkau — sebuah apartemen di kompleks perumahan baru berharga sekitar 56 ribu rubel per meter persegi.

Leninis

Leninsky adalah salah satu distrik terkecil di Voronezh. Dalam banyak hal, fitur ini disebabkan oleh fakta bahwa karena sifat medan yang tidak rata dan berbukit di satu sisi, separuh wilayahnya ditempati oleh sektor swasta — tidak ada peluang untuk membangun gedung apartemen di sini. . Ada juga sangat sedikit bidang tanah kosong di Leninsky, sehingga dibangun dengan aktivitas minimal.

Umpan balik dari penduduk Voronezh tentang distrik kota menunjukkan bahwa meskipun ukurannya sederhana, kehidupan di dalamnya cukup nyaman. Infrastrukturnya berkembang sangat baik, terdapat banyak fasilitas budaya dan hiburan, fasilitas pendidikan dan olahraga. Beberapa perusahaan industri kecil beroperasi di wilayah kabupaten, namun praktis tidak berdampak signifikan terhadap keadaan lingkungan, sehingga lingkungan Leninsky bersih dan sejahtera.

Beberapa kelemahan daerah tersebut terutama terkait dengan stok perumahan. Konstruksi dilakukan terutama dengan metode pahat, sehingga terkadang mengganggu penghuni rumah di sekitarnya. Juga di Leninsky ada sejumlah perumahan bobrok, yang merusak penampilan umum daerah tersebut.

Leninsky juga menarik karena biaya real estat di sini cukup terjangkau: apartemen di rumah dana lama diperkirakan mencapai 45-55 ribu rubel. Di rumah baru, yang sedikit di daerah itu, harganya lebih tinggi — sekitar 70-80 ribu.

Soviet

Distrik termuda kota ini terletak di tempat yang sangat indah. Itu mulai dibangun pada tahun 70-an abad yang lalu, jadi tidak ada bangunan dana lama yang sudah usang dan bobrok di dalamnya. Situasi ekologis di Sovetskoye bagus, meskipun dekat dengan beberapa perusahaan industri besar. Faktanya adalah bahwa area pemukiman terdekat menunda emisi berbahaya dan tidak memungkinkannya mencapai area pemukiman.

Infrastruktur kawasan dikembangkan secara komprehensif. Catatan khusus adalah taman anak-anak Tanais yang terkenal, populer di seluruh Voronezh. Untuk orang dewasa juga banyak hiburan, termasuk di luar ruangan.

Soviet cocok untuk orang yang menghargai kesunyian. Tingkat kebisingan di sini sangat minim, arus mobil kecil, dan area tidurnya benar-benar tidur. Pada saat yang sama, hampir tidak ada pemandangan yang signifikan di wilayah tersebut, dan juga tidak ada jembatan yang menghubungkannya dengan tepi kiri Voronezh.

Stok perumahan yang disajikan di pasar real estat sangat beragam: ada perumahan dan apartemen gaya lama berkualitas tinggi di kompleks perumahan modern. Satu meter persegi di dalamnya masing-masing diperkirakan 50 dan 62 ribu rubel. Ada juga opsi untuk membeli tanah.

tepi kiri

Levoberezhny, yang terletak di sebelah Zheleznodorozhny, bukan milik distrik bergengsi atau elit Voronezh, sebaliknya, dianggap tidak sepenuhnya menguntungkan. Alasannya, unit administrasi ini dibentuk dengan menggabungkan distrik-distrik mikro yang lebih kecil. Beberapa di antaranya sangat tercemar limbah industri, dan beberapa tidak memiliki situasi kriminal yang baik.

Secara umum, ekologi Levoberezhny bukanlah yang terbaik di kota. Daerah Voronezh ini sangat tidak cocok untuk tinggal bersama anak-anak, apalagi untuk waktu yang lama. Pernyataan ini juga didukung oleh infrastruktur yang dikembangkan secara tidak merata: di beberapa distrik mikro sepenuhnya menyediakan bagi penduduk, tetapi di beberapa distrik penting lainnya terdapat kekurangan akut.

Hampir semua keluhan disebabkan oleh hampir tidak adanya fasilitas hiburan. Jika kita memperhitungkan bahwa sebagian besar Voronezh terletak di seberang sungai dan hanya tetangga Zheleznodorozhny yang kurang lebih dapat diakses, maka kehidupan penduduk Levoberezhny tidak dapat disebut sepenuhnya nyaman.

Namun pencemaran lingkungan tidak menyangkut seluruh kawasan secara keseluruhan, melainkan hanya kawasan yang dekat dengan perusahaan industri. Selebihnya, tingkat ekologi tetap cukup dapat diterima. Semua karakteristik negatif dari kawasan tersebut diimbangi dengan harga real estat — relatif rendah. Misalnya, di pasar sekunder Anda bisa menemukan apartemen seharga 43 ribu rubel per meter persegi. Di gedung baru, biaya perumahan lebih tinggi dan tergantung pada kategorinya.

Keuntungan dan kerugian membeli apartemen di Voronezh

Terlepas dari distrik Voronezh mana Anda harus tinggal, Anda harus ingat bahwa kota itu adalah satu organisme. Ini memiliki kekurangan dan kelebihannya sendiri, karakteristik dari semua unit administrasi internalnya. Yang paling sering disebutkan adalah:

Keuntungan

  • Alam yang indah. Tersebar di sepanjang sungai, kota ini menawarkan pemandangan yang sangat indah dan pemandangan indah dari jendela. Distrik-distrik yang terletak di tepian yang berbeda dihubungkan oleh jembatan, membuat Voronezh terlihat bangga dan mempesona.
  • Iklim sedang. Iklim zona tengah, tidak terlalu panas di musim panas dan tidak terlalu dingin di musim dingin, cocok untuk semua warga tanpa terkecuali. Cuaca di Voronezh tidak akan mengganggu bahkan orang yang memiliki masalah kesehatan.
  • Monumen arsitektur. Karena sejarah Voronezh memiliki lebih dari satu abad, Voronezh memiliki banyak monumen arsitektur, tempat wisata bersejarah, dan museum.
  • Ekonomi maju. Voronezh adalah salah satu kota yang menjanjikan, yang ekonominya berkembang ke atas. Ini berarti memiliki peluang yang cukup untuk pekerjaan, pertumbuhan karir, memulai bisnis Anda sendiri, belajar dan berinvestasi.
  • Pembangunan yang seimbang. Fitur ini sangat penting saat memilih area terbaik untuk tinggal di Voronezh. Semuanya berkembang dan dibangun dengan sangat merata, dan real estat yang sudah ketinggalan zaman terus diganti dengan yang baru.

kerugian

  • Perusahaan industri. Seperti di kota besar lainnya, ekonomi Voronezh tidak dapat berfungsi tanpa industri. Akibatnya, beberapa bagian kota terkadang menderita emisi dari pabrik dan pabrik, meskipun secara umum situasi pencemaran lingkungan tidak kritis di sini.
  • Harga tinggi. Dalam hal ini, dipahami bahwa biaya hidup di Voronezh seringkali dapat melebihi pendapatan rata-rata penduduk kota — sekitar 35 ribu rubel. Fitur ini disebabkan oleh pertumbuhan peringkat ekonomi pemukiman.
  • Harga rumah. Baru-baru ini, biaya real estat di Voronezh telah meningkat tajam. Fenomena ini dipicu oleh peningkatan jumlah investasi di industri ini.
  • Banyak mobil. Menurut data statistik, Voronezh adalah salah satu kota yang paling padat dengan transportasi motor. Akibatnya, timbul masalah berupa kemacetan, kekurangan tempat parkir, dan pencemaran gas lingkungan yang terletak di pinggir jalan raya.

Sumber: https://qayli.com/journal/luchshie-rayony-voroneja-dlya-projivaniya/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *