Area terbaik di Tver untuk ditinggali


Tver, sebuah kota dengan sejarah hampir sembilan ratus tahun, terletak di bagian tengah Rusia, di persimpangan antara Moskow dan St. Sifat dari lokasi geografis pemukiman ini menyediakan jaringan transportasi yang baik dengan kota dan wilayah lain di negara itu.

Ada banyak tempat wisata bersejarah di Tver, dan juga disapu oleh lima sungai sekaligus. Tanggul yang terbesar, Volga, membuat lingkungan kota sangat indah. Pada saat yang sama, Tver adalah pusat industri besar di kawasan itu, memiliki ekonomi dan lingkungan sosial yang maju.

Warga yang berniat pindah ke sini secara permanen paling khawatir tentang area mana di Tver yang terbaik untuk ditinggali. Setiap bagian kota memiliki pro dan kontra. Di satu, misalnya, akan ada lingkungan yang lebih baik, tetapi fasilitas hiburan tidak cukup, di sisi lain — penyediaan infrastruktur lengkap, tetapi udara tidak terlalu bersih, dll.

Saat memilih tempat untuk membeli apartemen, Anda perlu memprioritaskan dan fokus dengan benar pada kualitas area yang disukai pembeli tertentu. Perlu juga ditambahkan bahwa Tver, yang bercirikan iklim sedang, bercirikan kelembaban tinggi dan fluktuasi suhu yang tidak terlalu besar. Kelembaban harus diingat secara khusus, karena dikontraindikasikan untuk orang dengan kesehatan yang buruk.

Di mana tempat terbaik untuk membeli apartemen di Tver?

Umpan balik dari penduduk di berbagai distrik Tver mengandung poin negatif dan positif. Ada tren menarik di kota ini: di antara orang-orang tua di suatu daerah, biasanya menonjolkan kualitasnya dibandingkan dengan bagian pemukiman lainnya. Ada baiknya mendengarkan ulasan seperti itu, sambil tidak lupa memberikan preferensi pada penilaian yang lebih objektif.

Area tidur Tver terletak di wilayah empat unit administrasi utama:

Pusat

Bagian terkecil kota dalam hal luas adalah milik distrik elit Tver, karena terletak di dekat sebagian besar tempat wisata bersejarah. Selain itu, di bagian terluasnya, Distrik Pusat dipisahkan dari unit administrasi kota lainnya oleh Sungai Volga, dan hampir setiap bangunan di wilayahnya menawarkan pemandangan tanggul yang indah.

Selain Volga, masih banyak waduk buatan dan alami lainnya di Central. Penduduk lokal dan turis mencatat bahwa terdapat sejumlah besar taman dan alun-alun, yang dilengkapi dengan baik dan diadaptasi untuk kegiatan rekreasi. Tidak ada perusahaan industri, kecuali dua toko roti kecil, di dalam perbatasan Pusat. Ini menjadikannya salah satu tempat terbersih di Tver dari sudut pandang lingkungan.

Sebuah jalan raya besar melewati Central District — Tverskoy Prospekt dengan lalu lintas padat sepanjang waktu. Transportasi di Tver berkembang dengan baik dan terorganisir dengan baik — dalam satu menit Anda dapat melihat beberapa taksi dan bus dengan rute tetap di sini.

Popularitas kawasan tersebut di kalangan wisatawan dan statusnya sebagai pusat ekonomi dan sosial kota meningkatkan arus mobil pribadi. Akibatnya, hal ini mengarah pada masalah yang diharapkan dari kota-kota besar — kemacetan lalu lintas. Selain itu, gas buang dalam jumlah besar tidak memberikan pengaruh yang sangat positif terhadap kualitas udara. Kualitas ekologi yang dapat diterima hanya dapat dipertahankan dengan tidak adanya emisi dari perusahaan dan persentase tanaman hijau yang signifikan di wilayah tersebut.

Infrastruktur Pusat mandiri dan terus berkembang. Selain berbagai monumen arsitektur, pusat Tver terkenal dengan banyaknya kompleks olahraga besar, termasuk istana es dan kolam renang besar, pusat perbelanjaan yang nyaman dan luas yang menawarkan barang dan hiburan kepada pengunjung untuk setiap selera.

Central adalah salah satu area terbaik di wilayah Tver untuk tinggal bersama anak-anak. Ada banyak institusi pendidikan yang berbeda, taman bermain yang lengkap, dan seluruh kota anak-anak di udara segar, lingkaran, sekolah seni. Menetap bersama keluarga di kawasan ini juga menguntungkan karena seluruh kompleks rumah sakit beroperasi di wilayahnya, artinya semua layanan vital bisa didapat dengan berjalan kaki.

Dari kekurangan kawasan tersebut, perlu disebutkan rumah-rumah tua yang terbengkalai, yang dari waktu ke waktu ditemukan bahkan di sekitar jalan-jalan pusat. Mereka hampir tidak mempengaruhi gambaran keseluruhan kota, tetapi masih sedikit merusak kesan pusatnya.

Praktis tidak ada pembangunan fasilitas baru di dalam Central saat ini, sehingga pasar real estat terutama menampilkan perumahan sekunder. Jika Anda tidak memperhitungkan benda elit di bangunan bersejarah, maka harga rata-rata satu meter persegi ruang hidup berfluktuasi sekitar 65 ribu rubel.

Baru-baru ini, karena banyaknya proposal di pasar perumahan primer, yang disajikan di daerah lain yang juga cukup berkembang di Tver, ada kecenderungan penurunan nilai real estat secara bertahap di Distrik Pusat. Namun, mengingat statusnya, orang tidak boleh berharap bahwa harga rumah di bagian bersejarah Tver akan sama dengan di pinggiran.

Moskow

Perbatasan Moskow, serta Pusat, juga membentang di sepanjang Volga. Kawasan yang menempati bagian timur Tver ini dulunya merupakan pemisahan dari bagian tengah kota. Saat ini ia memiliki indikator yang sangat tidak merata: monumen arsitektur dan infrastruktur yang berkembang di bagian utamanya dan distrik mikro yang kurang terpelihara dengan baik di pinggiran.

Moskovsky menempati wilayah yang agak luas dan terdiri dari beberapa distrik mikro besar. Dahulu kala, situasi ekologis di bagian Tver ini bukanlah yang terbaik — perusahaan industri berskala besar setiap hari mengeluarkan zat berbahaya bagi kesehatan ke udara. Saat ini, masalah ini sebagian besar telah diselesaikan dengan dua cara. Yang pertama adalah pengenalan filter pembersih di pabrik dan pabrik, serta peningkatan teknologi. Yang kedua adalah pemindahan fasilitas industri yang paling signifikan untuk memisahkan kawasan industri yang terletak di pinggiran.

Dengan demikian, indikator yang tidak merata berarti bahwa distrik mikro yang terletak lebih dekat ke pusat lebih sedikit mengalami emisi daripada yang dibangun di pinggiran. Satu-satunya pengecualian adalah desa dan kota, yang juga termasuk dalam unit administrasi ini. Untuk alasan yang jelas, udara di dalamnya jauh lebih bersih, tetapi tingkat pembangunan infrastruktur yang rendah tidak meningkatkan permintaan perumahan di bagian Tver ini.

Distrik Moskovsky memimpin dalam hal tingkat konstruksi, yang juga memiliki sisi negatifnya. Penduduk setempat mencatat bahwa pembuatan fasilitas infrastruktur baru tidak sejalan dengan pembangunan kompleks perumahan baru. Karena alasan ini, terdapat kekurangan lembaga pendidikan dan, khususnya, lembaga medis di Moskow. Beberapa pusat perbelanjaan baru dibangun setiap tahun, tetapi secara umum hanya kawasan tertua yang terkait dengan bagian bersejarah kota yang cocok untuk tempat tinggal bersama anak-anak.

Dengan komunikasi transportasi, situasinya juga berbeda. Lebih dekat ke Distrik Pusat, terjadi kelebihan muatan, yang sering menyebabkan kemacetan lalu lintas, tetapi di daerah pemukiman terpencil jelas kekurangan transportasi umum. Jalan raya besar berjalan terutama di sepanjang batas distrik, oleh karena itu, mereka semakin memperburuk situasi ekologis yang sudah meragukan di pinggiran.

Karena Moskovsky tidak dianggap bergengsi, dan juga karena commissioning tahunan sejumlah besar perumahan, harga real estat di dalamnya lebih rendah daripada, misalnya, di Central. Apartemen primer lebih murah — dari 45 ribu rubel per meter persegi, sedangkan apartemen sekunder diperkirakan 51-59 ribu. Selain itu, jika Anda membeli rumah pada tahap konstruksi, Anda bisa membelinya jauh lebih menguntungkan, misalnya dari 40 ribu per meter persegi. Sebagian besar rumah adalah perumahan anggaran berkualitas tinggi, tetapi ada juga pilihan untuk meningkatkan kenyamanan.

Proletar

Distrik Proletarsky adalah semacam antipoda dari Distrik Moskow, dan intinya tidak hanya terletak di bagian barat Tver, di sisi lain Distrik Pusat. Kesamaan yang dimiliki oleh unit-unit administrasi ini adalah tingkat konstruksi yang tinggi dan luas wilayah yang kira-kira sama.

Dahulu kala, Proletarsky dianggap sebagai kawasan industri, tetapi saat ini sebagian besar perusahaan yang tutup selama krisis tahun 90-an abad lalu belum memulihkan pekerjaannya. Lambat laun, kawasan pemukiman yang diencerkan dengan pabrik dan pabrik mulai berubah menjadi kawasan tidur yang khas. Beberapa bagian dari kawasan industri diserahkan untuk pembangunan gedung apartemen baru, tetapi beberapa bangunan, bobrok dan tidak berguna, tetap ada di sini hingga hari ini. Sayangnya, fakta ini merusak gambaran Proletarsky yang umumnya positif.

Selama waktu yang telah berlalu sejak penutupan perusahaan, situasi lingkungan di daerah tersebut telah kembali normal. Masih ada beberapa objek produksi berbahaya di pinggiran, tetapi dampaknya minimal dan hanya berlaku untuk lingkungan yang terletak di dekatnya. Di sisa Proletarsky terdapat taman dan alun-alun yang luas, banyak tanaman hijau ditanam di sekitar kompleks perumahan.

Perbedaan lain antara Proletar dan Moskow adalah penyediaan penuh penduduk dengan obat-obatan dan pendidikan. Beberapa waktu lalu, ada kekurangan tempat perbelanjaan, tetapi kemudian pusat perbelanjaan besar dibangun di sini, dan sekarang dianggap yang terbesar di Tver. Tingkat infrastruktur ini menunjukkan bahwa distrik Proletarsky adalah salah satu opsi paling sukses untuk merelokasi seluruh keluarga.

Sebaliknya, situasi dengan transportasi di sini agak mirip dengan distrik Moskovsky, yang terbagi menjadi bagian-bagian terpencil dan tengah. Proletarskoye juga melihat kemacetan lalu lintas dan kelebihan mobil di jalan tersibuk, tetapi menjelang akhir kota, angkutan umum jarang dan jumlahnya jauh lebih sedikit.

Di antara perumahan modern di wilayah Proletarskoye, real estat kelas ekonomi dengan kenyamanan yang meningkat memimpin. Bangunan tua juga diminati pembeli. Kerugian besar dari kawasan tersebut adalah adanya barak tua bobrok, pernah dihuni, yang belum dibongkar.

Terlepas dari kenyataan bahwa karakteristik kualitas perumahan primer sering melebihi perumahan sekunder, harganya lebih rendah — dari 45 ribu rubel per meter persegi. Apartemen lama diperkirakan 50-60 ribu. Setelah pembangunan pusat perbelanjaan terbesar «Rubin» di Proletarsky, terjadi peningkatan bertahap dalam nilai real estat terkait dengan semakin populernya kawasan ini.

Zavolzhsky

Zavolzhsky adalah distrik terbesar di Tver dalam hal luas, menempati hampir separuh wilayahnya. Itu menyebar di sisi kiri Volga dan terdiri dari banyak distrik mikro yang lebih kecil, kota, dan kompleks perumahan individu. Salah satu daya tarik utamanya adalah tanggul Athanasius Nikitin yang batasnya ditandai dengan dua jembatan cantik. Distrik Zavolzhsky umumnya memimpin dalam hal jumlah tempat indah, area rekreasi, dan tempat menarik lainnya.

Dengan wilayah terluas, Zavolzhsky juga merupakan wilayah Tver yang paling padat penduduknya. Kadang-kadang, hal ini menimbulkan ketidaknyamanan tertentu, terutama karena laju pembangunan rumah baru bahkan tidak terpikirkan untuk menurun. Benar, ini berlaku terutama untuk bagian tengah Zavolzhsky — pinggiran, terutama terdiri dari sektor swasta, tidak dibangun dengan begitu cepat.

Bagian tepi kiri Tver sering disebut sebagai bagian kota yang paling ramah lingkungan. Di beberapa distrik mikro, perusahaan industri besar masih berfungsi sampai sekarang, tetapi keberadaan dua sungai, Tvertsa dan Volga, banyak kebun kecil dan besar, taman, dan perkebunan lainnya mengimbangi dampak negatif dari perusahaan semacam itu.

Penduduk di distrik mikro yang berdekatan dengan pabrik pun terhindar dari bahaya. Ini menjadi mungkin setelah diperkenalkannya program negara khusus, yang menurutnya semua perusahaan wajib menggunakan filter tambahan modern yang secara signifikan mengurangi persentase emisi berbahaya.

Masalah utama Zavolzhsky adalah transportasi. Jika di dalam kawasan tidak menimbulkan keluhan, maka sulit untuk mencapai bagian lain Tver. Masalahnya, jembatan yang menghubungkan bagian kiri dan kanan kota sangat kurang. Jika salah satu dari tiga jembatan diblokir sementara karena suatu alasan, lalu lintas di jembatan lain berubah menjadi kemacetan selama berjam-jam. Pada pagi dan sore hari, lalu lintas selalu macet, meski semua jembatan dibuka.

Kalau tidak, tingkat infrastruktur berada pada tingkat tinggi. Tentunya karena kepadatan penduduk yang tinggi, terkadang terjadi kekurangan pada beberapa fasilitasnya, terutama fasilitas sosial. Dengan demikian, kelas-kelas di sekolah-sekolah di distrik mikro pusat dapat penuh sesak, dan rumah sakit tidak selalu memiliki cukup spesialis.

Fasilitas hiburan dan budaya Zavolzhsky menawarkan banyak pilihan rekreasi. Ada beberapa kompleks olahraga besar, pusat perbelanjaan dan hiburan, serta pertokoan. Sebenarnya, unit infrastruktur yang melimpah hanya berlaku untuk distrik pusat Zavolzhsky. Warga pinggiran, untuk melakukan pembelian yang diperlukan, seringkali terpaksa melakukan perjalanan dengan transportasi ke bagian lain kabupaten atau kota.

Ada banyak tawaran di pasar real estat Zavolzhsky, dan beragam. Pilihan perumahan primer dan sekunder tersedia. Biaya yang pertama mulai dari 45 ribu rubel per meter persegi, dan yang kedua berkisar antara 50 hingga 59 ribu. Townhouse juga sangat populer — cukup banyak yang dibangun di wilayah distrik saat ini.

Artikel asli: https://qayli.com/journal/luchshie-rayony-tveri-dlya-projivaniya/

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *