Apakah akan mengambil hipotek pada tahun 2021, atau menunggu sebentar untuk menabung banyak dalam satu atau dua tahun

Pandemi telah membuat penyesuaian pada prosedur biasa untuk mendapatkan hipotek. Ada lebih banyak risiko yang tidak dapat dibenarkan untuk klien dan bank. Ini bisa dimaklumi, karena orang takut kehilangan uangnya.

Sumber foto: https://www.instagram.com/p/CDzxHd7noqA/ Sumber foto: https://www.instagram.com/p/CDzxHd7noqA/

Apa yang penting untuk dipertimbangkan

Daftar yang perlu Anda perhatikan saat mengajukan KPR sudah sangat banyak bahkan sebelum pandemi, namun untuk jangka waktu ini, penekanannya hanya pada poin-poin utama. Tingkat tarif harus diperhitungkan.

Selama penguncian dan kuartal pertama 2021, levelnya menjadi batas minimum yang diizinkan — 7,36%. Lumayan, tapi pada paruh kedua tahun ini, menurut perkiraan, mereka akan tumbuh secara signifikan. Dan ini tidak bisa tidak mempengaruhi situasi keuangan orang.

Aspek yang sangat penting adalah prospek kenaikan harga properti. Anda perlu memperhitungkan semuanya: lokasi apartemen, kondisi tempat tinggal, dan sebagainya. Semua itu termasuk dalam indikator prospek pertumbuhan harga yang perlahan tapi pasti naik.

Dan terakhir — kesediaan bank untuk mengeluarkan pinjaman. Hitung secara wajar apakah perlu menghubungi lembaga kredit tertentu. Bank tepercaya yang telah lama ada di pasar.

Situasi di pasar primer dan sekunder

Di kedua pasar, situasinya ambigu. Intinya adalah karena pandemi dan keadaan yang berlaku, harga primer dan sekunder perlahan naik, tetapi tetap dalam tren positif tertentu.

Sulit untuk mendefinisikan sesuatu dengan jelas di sini karena fakta bahwa secara umum tetap menjadi pertanyaan terbuka tentang mana yang lebih baik. Dalam hal ini, klien harus memutuskan apa yang sebenarnya dia inginkan: perumahan primer atau perumahan sekunder.

Siapa yang dapat menerima subsidi pada tahun 2021

Sumber foto: https://www.instagram.com/p/CNnapKwH_W2/ Sumber foto: https://www.instagram.com/p/CNnapKwH_W2/

Mereka yang membayar perumahan dan layanan komunal sama dengan atau melebihi 15% dari pendapatan keluarga dapat mengharapkan subsidi. Untuk setiap «sel masyarakat» pembayaran wajib dihitung secara individual.

Jangan lupakan perubahan tata cara pemberian subsidi yang dilakukan pada 1 April 2021. Ini dapat menghemat pembeli beberapa ribu rubel.

Pendapat ahli

Ada pendapat di antara para ahli bahwa jika pembelian apartemen tidak menyiratkan penjualan kembali yang cepat atau investasi yang tidak dapat diandalkan, maka membeli di tahun 2021 tidak akan menjadi masalah besar.

Artinya, ketersediaan perumahan yang sesuai dan kemungkinan mendapatkan hipotek preferensial memberi Anda hak untuk mengajukan pinjaman sekarang juga.

Tidak ada peningkatan tajam atau penurunan yang diperkirakan. Jadi tidak masuk akal menunggu bertahun-tahun untuk mendapatkan hipotek.

Jangan lupa like, komen dan tanya-tanya!

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *