5 kesalahan saat membeli apartemen di gedung baru yang tidak langsung “muncul”.

Membeli apartemen di gedung baru bisa jadi lotere. Agar tidak menyesal nantinya, saat memilih hunian, usahakan jangan melakukan lima kesalahan umum.

Foto instagram.com Foto instagram.com

Bergegas

Terburu-buru, Anda bisa melewatkan nuansa penting. Apartemen masa depan layak untuk dilihat secara menyeluruh, meskipun masih ada dinding kosong. Lebih baik membiasakan diri dengan beberapa opsi, memikirkan dan memilih salah satu yang cocok untuk Anda — mulai dari tata letak hingga harga.

Perlu mencari informasi tentang pengembang untuk mengecualikan skema penipuan. Tidak disarankan untuk membeli rumah pada tahap penggalian, dari pengembang yang tidak terverifikasi. Itu lebih murah, tetapi akan ada lebih banyak risiko.

Cara memeriksa keandalan pengembang, kami tulis sebelumnya.

Jangan melihat apartemen

Membeli apartemen hanya berdasarkan foto-foto indah dan visualisasi kompleks perumahan merupakan risiko yang tidak dapat dibenarkan. Untuk meminimalkannya, Anda harus mengunjungi lokasi konstruksi secara pribadi untuk melihat dengan mata kepala sendiri lokasi gedung baru dalam «Konteks». Seringkali dalam visualisasi Anda dapat melihat taman, sungai, bangunan rendah di sekitar — tetapi pada kenyataannya akan ada gedung pencakar langit yang sama di sekitar rumah Anda, tanpa lansekap apa pun.

Saat mengunjungi lokasi konstruksi:

  • perhatikan apakah ada peralatan konstruksi di atasnya, apakah pekerjaan sedang berlangsung;
  • Periksa paspor objek. Jika Anda menyukai lokasi gedung baru di situs tersebut, pastikan untuk mengambil foto paspor. Apa yang kemudian akan menyebarkan informasi darinya dengan deflorasi desain.

Semua ini secara tidak langsung memungkinkan kami untuk menilai apakah pengembang dapat memenuhi tenggat waktu atau tidak.

Informasi tambahan dapat diperoleh dengan mengunjungi kantor pengembang. Atau ke portal gedung baru — misalnya, di Qayli.com, yang menyajikan semua informasi tentang gedung baru di Rusia.

Jangan berpikir tentang perencanaan

Tampaknya bagi pemilik meter persegi di masa depan di gedung baru, mereka akan dapat menerapkan ide desain yang paling berani. Saat memilih desain interior, jangan lupa bahwa tata letak dapur dan kamar mandi sangat terkait dengan pasokan air dan sistem pembuangan limbah.

Menurut norma, tidak mungkin memperluas area basah dengan mengorbankan tempat tinggal — kamar dan dapur.

Jadi jika pembeli ingin menempatkan ruang tamu dan dapur sekaligus di ruangan terbesar, dia mungkin kesulitan. Dalam hal ini, lebih baik mencari apartemen studio.

Kesalahan lantai

Foto instagram.com Foto instagram.com

Untuk menikmati panorama kota dari jendela, beberapa berusaha membeli apartemen di lantai atas. Namun, belakangan ternyata menurut rencana, gedung bertingkat lain akan muncul beberapa meter dari rumah tersebut. Jadi review akan ditutup.

Pemilihan lantai terakhir juga tidak selalu berhasil. Ya, tidak ada yang akan membuat kebisingan di atas kepala, tetapi masalah lain mungkin muncul — atapnya bocor. Juga, di sini bisa jauh lebih panas di musim panas.

Jangan memikirkan masa depan

Banyak hal dalam hidup dapat berubah dalam beberapa tahun. Sebuah keluarga yang hampir terdiri dari orang dewasa harus berpikir matang saat membeli apartemen tiga kamar. Bagaimanapun, 1-2 tahun akan berlalu, dan anak-anak akan membentuk keluarga sendiri. Dan orang tua tidak membutuhkan area yang begitu luas. Ingin membantu keluarga muda, diputuskan untuk menjual apartemen.

Jika rumah pada awalnya dibeli untuk jangka waktu tertentu, hingga ada peluang untuk «berkembang», semakin penting untuk menganalisis betapa mudahnya menjualnya nanti.

Apakah Anda harus memilih apartemen di gedung baru? Apa yang pertama kali Anda perhatikan? Bagikan pengalaman Anda di komentar.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *